Typ nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni ponad 3 ha, położona w Warszawie (Białołęka), objęta Planem Miejscowym
Cena: 415 zł/m2
Parametry Planu Miejscowego:
• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
• maks. wysokość: 9 m (2 kondygnacje)
• maks. powierzchnia zabudowy: 30%
• intensywność zabudowy: 0,5
• min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%
• dachy spadziste (25–40°)
• brak możliwości podpiwniczenia
Potencjał Inwestycyjny
Działka pozwala na realizację osiedla:
• ok. 45–50 domów jednorodzinnych
• średni metraż domu: 160–180 m²
• łączny Pum: ok. 8 000 – 9000 m²
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty z zabudową mieszkaniową , głównie jednorodzinną – willową
Działka w zasięgu mediów miejskich:
• Energia elektryczna w bezpośrednim sąsiedztwie;
• Gaz w sąsiedniej ulicy;
• Woda własna lub z sieci miejskiej;
• Kanalizacji miejskiej brak
• Dojazd drogą utwardzoną.
• W bliskim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny: własność (księga wieczysta)
Dlaczego ta działka?
• obowiązujący Plan – brak ryzyka administracyjnego
• lokalizacja w rozwijającej się części Białołęki
• duży teren – łatwy do zaprojektowania osiedla
• możliwość skalowania projektu poprzez różne warianty zabudowy
To oferta skierowana do deweloperów poszukujących projektu:
• z bezpieczną marżą
• z potencjałem optymalizacji
• szybkiego procedowania dzięki MP
W przypadku zainteresowania zapraszamy na prezentację terenu
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty określonej w artykule 6 i następnych K.C., sporządzone jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może być aktualizowane i zmieniane, a zawarte w nim dane mają charakter poglądowy i informacyjny
działka deweloperskasprzedam działką deweloperskąsprzedam grunt deweloperskidziałka deweloperska warszawawarszawa działki deweloperskienieruchomość deweloperskadziałka zabudowa jednorodzinna
deweloperskie: mazowieckie , Warszawa
Do sprzedaży działka o powierzchni 5720m2 w rejonie ulicy Klubowej z pnb na budowę domów jednorodzinnych dwulokalowych, pum 4755 w cenie 8000000 zł. P...
działka inwestycyjnanieruchomość komercyjnadziałka komercyjnanieruchonomści komercyjne
usługowe: mazowieckie , Warszawa
Duży dom na Gocławku przystosowany do prowadzenia działalności medycznej. Także innej nieuciążliwej działalności gospodarczej. Stan deweloperski. Dom...
dom usługi medycznenieruchomość medycynanieruchomość komercyjnanieruchomość usługowadom pod usługi
Lokale: mazowieckie , Warszawa
Oferta inwestycyjna – obiekt z długoterminowym najemcą sieciowym Na sprzedaż obiekt handlowy wynajęty ogólnopolskiej sieci spożywczej, funkcjonującej...
biedronkasprzedam biedronkęsupermarket na sprzedażbiedronka na sprzedażlokal z najemcą
usługowe: mazowieckie , Warszawa
Do wynajęcia dwa połączone ze sobą lokale usługowe o łącznej pow. 134 m2. Położone na parterze wieżowca na Pradze Płd. Dotychczas była to klinika derm...
lokal usługowylokal komercyjnylokale usługowe wynajemlokale do wynajęcialokale inwestycyjnekomercyjne do wynajęciawynajmę komercyjne
handlowe, sklepy: mazowieckie , Warszawa
Do wynajęcia Lokal Handlowy o powierzchni 420m2 na terenie Centrum Handlowego Bartycka Home Center. Lokal przeznaczony na showroom, biuro, galerię lub...
sprzedam sklepsprzedam lokal handlowylokale warszawalokal bartyckalokale użytkowelokale komercyjne warszawa
