Typ nieruchomości
Nowoczesny budynek, obok autostrady A2.
Niecałe 20 minut od ścisłego centrum Poznania, tuż przy centrum handlowym Factory Outlet.
Idealne miejsce na Twój biznes lub jako inwestycja.
Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży funkcjonalnego i doskonale utrzymanego obiektu komercyjnego o powierzchni 1120 m², zlokalizowanego w Luboniu — jednej z najszybciej rozwijających się miejscowości w sąsiedztwie Poznania.
To nieruchomość idealna dla firm poszukujących reprezentacyjnego budynku, przestrzeni pod produkcję lekką, magazyn, biura, showroom, gabinety lub dla tych, którzy szukają miejsca łączącego część biurową z zapleczem przemysłowym.
Lokalizacja:
Mocna strona tej nieruchomości to położenie strategiczne dla biznesu:
- Luboń - tuż przy granicy z Poznaniem, z błyskawicznym połączeniem z centrum miasta
- Sąsiedztwo Factory Poznań – wysoki ruch klientów, doskonała ekspozycja
- Bliskość kluczowych tras: A2, S11, S5 – idealne miejsce dla firm logistycznych, produkcyjnych i usługowych
- Zabudowa komercyjna w okolicy sprzyja rozwojowi działalności oraz buduje profesjonalny wizerunek marki
To lokalizacja, która pod kątem komunikacji i widoczności spełnia wszystkie oczekiwania wymagającego biznesu.
O budynku :
Nieruchomość to nowoczesny, w pełni wyposażony obiekt o łącznej powierzchni 1120,5m², w tym:
- część produkcyjno–montażowa / magazynowa: 836 m²
- część biurowo–socjalna: 284 m²
Budynek jest kilkuletni, w bardzo dobrym stanie technicznym, utrzymany w wysokim standardzie, niewymagający nakładów inwestycyjnych.
Posadowiony na działce 1161 m² z prywatnym parkingiem na minimum 10 miejsc postojowych.
Pełne uzbrojenie w media: energia, woda, kanalizacja oraz ogrzewanie.
Fotowoltaika na dachu.
Podział przestrzeni :
1) Parter :
Hol
Klatka schodowa
Szatnia Damska i Męska
Komunikacja
Jadalnia
Kotłownia
Hala montażowa
Klatka schodowa - hala
2) Piętro :
Sala konferencyjna
Biuro
Biuro
Pomieszczenie pomocnicze
Hala Montażowa
WC damskie i męskie
Komunikacja
WC hala
Atuty nieruchomości :
- Świetna ekspozycja i widoczność – duża witryna frontowa, możliwość umieszczenia reklamy / logo firmy
- Duży prywatny parking – min. 10 miejsc dla klientów i pracowników - dodatkowe miejsca na przeciwko budynku przy Factory Outlet
- Elastyczny układ przestrzenny – idealny pod : biura, gabinety, coworking, showroom, ekspozycję, salon sprzedaży, działalność usługową i handlową, produkcję lekką lub montaż
- Połączenie części biurowej z zapleczem magazynowo–technologicznym
- Obiekt gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności
- Możliwość adaptacji przestrzeni pod dowolny profil biznesowy
- Lokalizacja przy głównych szlakach komunikacyjnych – idealna dla firm obsługujących dostawy lub klientów stacjonarnych
- Potencjał rozwoju – zarówno poprzez rozbudowę marki, jak i zagospodarowanie przestrzeni
Podsumowanie:
To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają reprezentacyjnej siedziby firmy, nowoczesnej przestrzeni produkcyjno–biurowej, miejsca pod showroom, ekspozycję, gabinety lub działalność usługową - obiektu z idealnym dojazdem, widocznością i pełną infrastrukturą.
Nieruchomość jest gotowa do przejęcia i wdrożenia Twojego biznesu od pierwszego dnia.
Podana cena jest ceną netto.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji.
sprzedam komercyjnenieruchomość handlowanieruchomość komercyjnafactory outletnieruchomość przy a2komercyjne przy autostradziekomercyjne autostrada
Do sprzedania/wynajecia ekskluzywny budynek biurowo-przemysłowo-handlowo -produkcyjny - pilzno /strzegocice - 20km od Tarnowa. Do sprzedania/wynajeci...
handlowe, sklepy: wielkopolskie , Czarnków
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny inwestycyjnie park handlowy z topowymi sieciowymi najemcami takimi jak Rossmann, Ccc, Pepco, KS Sport, apteka, z...
wynajęta nieruchomośćnieruchomość z umowąnieruchomość z najemcąpark handlowynieruchomość handlowa umowalokal z umowąsprzedam wynajęty lokal
przemysłowe: wielkopolskie , Barłogi
Sprzedam działkę 0.39 ha z indywidualnym planem zagospodarowania, w planie zapis jako dzialko przemyslowa, z mozliwoscia takze uciazliwej dla srodowis...
sprzedam działkę inwestycyjnągrunt inwestycyjnya2działka przy autostradziegrunt przy a2działka komercyjnadziałka inwestycyjna
handlowo-usługowe: wielkopolskie , Pniewy
Pniewy, skrzyżowanie ulicy Poznańskiej/obwodnicy Pniew, tj. drogi krajowej nr 92. Powierzchnia 10846 m2. Prawo własności, właścicielem jest Spółka z...
usługihandelstacja paliwnieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjnapoznań komercyjnenieruchomość komercyjna
deweloperskie: wielkopolskie , Sieraków
Sprzedam piękne 13 ha ziemi w Sierakowskim Parku Krajobrazowym. 4 ha przekształcone na budowlane. Do jezior ok. 1000 m. Brak mediów. 1,5 ha lasu....
