Typ nieruchomości
Nowoczesny budynek, obok autostrady A2.
Niecałe 20 minut od ścisłego centrum Poznania, tuż przy centrum handlowym Factory Outlet.
Idealne miejsce na Twój biznes lub jako inwestycja.
Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży funkcjonalnego i doskonale utrzymanego obiektu komercyjnego o powierzchni 1120 m², zlokalizowanego w Luboniu — jednej z najszybciej rozwijających się miejscowości w sąsiedztwie Poznania.
To nieruchomość idealna dla firm poszukujących reprezentacyjnego budynku, przestrzeni pod produkcję lekką, magazyn, biura, showroom, gabinety lub dla tych, którzy szukają miejsca łączącego część biurową z zapleczem przemysłowym.
Lokalizacja:
Mocna strona tej nieruchomości to położenie strategiczne dla biznesu:
- Luboń - tuż przy granicy z Poznaniem, z błyskawicznym połączeniem z centrum miasta
- Sąsiedztwo Factory Poznań – wysoki ruch klientów, doskonała ekspozycja
- Bliskość kluczowych tras: A2, S11, S5 – idealne miejsce dla firm logistycznych, produkcyjnych i usługowych
- Zabudowa komercyjna w okolicy sprzyja rozwojowi działalności oraz buduje profesjonalny wizerunek marki
To lokalizacja, która pod kątem komunikacji i widoczności spełnia wszystkie oczekiwania wymagającego biznesu.
O budynku :
Nieruchomość to nowoczesny, w pełni wyposażony obiekt o łącznej powierzchni 1120,5m², w tym:
- część produkcyjno–montażowa / magazynowa: 836 m²
- część biurowo–socjalna: 284 m²
Budynek jest kilkuletni, w bardzo dobrym stanie technicznym, utrzymany w wysokim standardzie, niewymagający nakładów inwestycyjnych.
Posadowiony na działce 1161 m² z prywatnym parkingiem na minimum 10 miejsc postojowych.
Pełne uzbrojenie w media: energia, woda, kanalizacja oraz ogrzewanie.
Fotowoltaika na dachu.
Podział przestrzeni :
1) Parter :
Hol
Klatka schodowa
Szatnia Damska i Męska
Komunikacja
Jadalnia
Kotłownia
Hala montażowa
Klatka schodowa - hala
2) Piętro :
Sala konferencyjna
Biuro
Biuro
Pomieszczenie pomocnicze
Hala Montażowa
WC damskie i męskie
Komunikacja
WC hala
Atuty nieruchomości :
- Świetna ekspozycja i widoczność – duża witryna frontowa, możliwość umieszczenia reklamy / logo firmy
- Duży prywatny parking – min. 10 miejsc dla klientów i pracowników - dodatkowe miejsca na przeciwko budynku przy Factory Outlet
- Elastyczny układ przestrzenny – idealny pod : biura, gabinety, coworking, showroom, ekspozycję, salon sprzedaży, działalność usługową i handlową, produkcję lekką lub montaż
- Połączenie części biurowej z zapleczem magazynowo–technologicznym
- Obiekt gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności
- Możliwość adaptacji przestrzeni pod dowolny profil biznesowy
- Lokalizacja przy głównych szlakach komunikacyjnych – idealna dla firm obsługujących dostawy lub klientów stacjonarnych
- Potencjał rozwoju – zarówno poprzez rozbudowę marki, jak i zagospodarowanie przestrzeni
Podsumowanie:
To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają reprezentacyjnej siedziby firmy, nowoczesnej przestrzeni produkcyjno–biurowej, miejsca pod showroom, ekspozycję, gabinety lub działalność usługową - obiektu z idealnym dojazdem, widocznością i pełną infrastrukturą.
Nieruchomość jest gotowa do przejęcia i wdrożenia Twojego biznesu od pierwszego dnia.
Podana cena jest ceną netto.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji.
sprzedam komercyjnenieruchomość handlowanieruchomość komercyjnafactory outletnieruchomość przy a2komercyjne przy autostradziekomercyjne autostrada
Do sprzedania/wynajecia ekskluzywny budynek biurowo-przemysłowo-handlowo -produkcyjny - pilzno /strzegocice - 20km od Tarnowa. Do sprzedania/wynajeci...
Okazja - Sprzedam działki gruntu pod zabudowę jedno lub wielorodzinną z możliwością nieuciążliwej działalności gospodarczej z ustalonym miejscowym pla...
inwestycyjne: wielkopolskie , Brzeźno
Na sprzedaż tereny po nieczynnej żwirowni w miejscowości Brzeźno pod Koninem, gmina Krzymów, powiat koniński, województwo wielkopolskie. Działka o po...
sprzedam teren żwirownianieruchomość żwirowniasprzedam działkę komercyjnąnieruchomość komercyjnanieruchomości komercyjnenieruchomość inwestycyjnażwirownia
Lokale: wielkopolskie , Rawicz
Lokalizacja przy obwodnicy Rawicza, DK36/ul. Poznańska/Rondo WOśP, przylega do terenu restauracji McDonald’s (ul. Poznańska 31, 63-900 Sierakowo). Dz...
działka komercyjna usługidziałka handelstacja paliwdziałka inwestycyjnanieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjna
Lokale: wielkopolskie , Ceków-Kolonia
Budynek komercyjny stwarzający wiele możliwości biznesowych Szukasz nieruchomości z przestrzenią na handel lub usługi w bardzo dobrej lokalizacji z d...
nieruchomość komercyjnalokal usługowylokal handlowo usługowycekówhandlowy
