Typ nieruchomości
Gotowiec inwestycyjny w rozwijającej się części Pruszkowa, idealny pod realizację obiektu logistycznego lub usługowo- produkcyjnego.
Status i przeznaczenie (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrznnego):
- Procedowane jest pozwolenie na budowę obiektu produkcyjno- usługowego z pełną infrastrukturą - pow. magazynowa 2 900 m² + pow. usługowo- biurowa 1 100 m²
- teren 25UP – usługi i obiekty produkcyjne oraz funkcje magazynowe,
maks. 70% powierzchni zabudowy, min. 20% terenu biologicznie czynnego,
- maksymalna wysokość - do 15 m,
- węzeł autostrady A2
Parametry działek:
- 142102_1.0003.16/6 - pow. 7 304 m² (usługi i obiekty produkcyjne oraz funkcje magazynowe)
- 142102_1.0003.16/7 – 849 m² – przeznaczona pod drogę gminną
- Razem: 8 153 m²
- Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 163 × 50 m
- Klasa gruntu: 3 i 4
Lokalizacja i otoczenie:
- powstające obiekty magazynowe
- doskonała komunikacja – szybki dojazd do Warszawy i Pruszkowa, blisko węzłów drogowych i tras szybkiego ruchu
Media i infrastruktura:
- prąd – linia w odległości ok. 150 m,
- woda – projektowana studnia głębinowa,
- kanalizacja – projektowane szambo szczelne,
- w planach miasta – rozbudowa instalacji wodno- kanalizacyjnej.
Istnieje opcja nabycia sąsiedniej działki 16/8 – 9 233 m², z przeznaczeniem usługowo-mieszkalnym.
Razem to ponad 17 000 m² terenu inwestycyjnego – świetny grunt pod większe przedsięwzięcie usługowo-handlowe.
Dlaczego warto?
- idealne miejsce pod obiekty magazynowe, produkcyjne lub usługi,
w okolicy powstają nowe magazyny oraz wydano pozwolenia na budowę kolejnych,
- rozwijająca się dzielnica – rosnący popyt i napływ inwestycji,
- pełna dokumentacja i wsparcie w procesie inwestycyjnym,
- możliwość powiększenia terenu o dodatkową działkę usługową.
grunt logistykamagazyndziałka produkcyjnapruszków grunt komercyjnymazowieckie grunty komercyjnedziałka inwestycyjnatereny inwestycyjne mazowsze
deweloperskie: mazowieckie , Pruszków
Pruszków/Parzniew Działki stanowiące kompleks o pow. 1 274,00 m² (Dz. 90/39, Dz. 90/40 rejon ewidencyjny Parzniew, gm. Brwinów). Mpzp: Teren z plan...
inwestycyjne: mazowieckie , Rudno
Sprzedam działkę komercyjną 4200 m2 objętą planem zagospodarowania przestrzennego (PU - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług). D...
działka inwestycyjnasprzedam działkę inwestycyjnąsprzedam grunt inwestycyjnynieruchomość komercyjna
inwestycyjne: mazowieckie , Piaseczno
Sprzedam działkę pod usługi zdrowia 1. Lokalizacja: Piaseczno, ul. Chopina 2. Nieruchomość: Działka nr 71, powierzchnia 5 942 m2 3.Nieruchomość objęt...
inwestycyjne: mazowieckie , Głuchów
Działka położona w miejscowości Głuchów k/ Grójca, 28 km od granic Warszawy na południe, 500 m od drogi krajowej S-7. Cały teren został podzielony na...
inwestycyjne: mazowieckie , Zakroczym
Nieruchomość położona jest w Zakroczymiu, graniczy z drogą krajową E77(S7) oraz w bardzo bliskim sąsiedztwie (ok. 1 km) międzynarodowego portu lotnicz...
