Typ nieruchomości
Inwestycyjna działka w centrum Swarzędza – potencjał na hotel do 20 lokali użytkowych lub mieszkaniówkę z usługami | roi: do 21 600 zł/mies.
Na sprzedaż działka budowlana w najbardziej prestiżowej lokalizacji Swarzędza – u zbiegu ulic Nowy Świat i Adama Mickiewicza, tuż przy rynku, na reprezentacyjnym i świeżo zrewitalizowanym odcinku ulicy, która przeszła kompleksową modernizację za dziesiątki milionów złotych.
Bezpośrednie sąsiedztwo Muzeum Swarzędza, a także nowo powstających kamienic i apartamentowców, czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym pod kątem inwestycyjnym. Ulica Nowy Świat stała się najpiękniejszą ulicą w mieście – z nową nawierzchnią, szerokimi chodnikami z wysokiej klasy materiałów, starannie zaplanowaną zielenią i nowoczesnym oświetleniem. To obecnie reprezentacyjne centrum miasta, w którym rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa.
Potencjał inwestycyjny:
Działka pozwala na realizację inwestycji obejmującej 8–12 mniejszych lokali mieszkalnych z funkcją usługową lub 8 lokali mieszkalnych z dużym lokalem usługowym na parterze. Zainteresowanie najmem wyraziły już sieci Żabka oraz InPost . Popyt na wynajem mieszkań w Swarzędzu stoi na bardzo wysokim poziomie. Jest też zapotrzebowanie na usługi hotelowe. Potencjał na obiekt z lokalami użytkowymi hotelowymi nawet do 20 pokoi.
Lokalizacja:
Centrum miasta, tuż przy rynku
Najładniejszy i najlepiej zagospodarowany odcinek ulicy Nowy Świat / Adama Mickiewicza
Rejon o stosunkowo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego
W bezpośrednim sąsiedztwie nowe inwestycje mieszkaniowe i usługowe
Liczne miejsca postojowe i pełna dostępność komunikacyjna
Informacje techniczne:
Numer ewidencyjny: 1011/2
Księga wieczysta: po2p/00010678/7
Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie; gaz w granicy działki
Działka 256 m2 - pum ok. 500 m2
Parametry zabudowy zgodnie z warunkami zabudowy:
Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub jednorodzinna lub usługowa / użytkowa
Powierzchnia zabudowy: do 66%
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 25%
Wysokość budynku: do 9,5 m (do 3 kondygnacji naziemnych)
Szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 17 m
Obowiązek zapewnienia:
• 2 miejsc parkingowych dla obiektu jednorodzinnego
• 2 miejsc parkingowych na każde 100 m² powierzchni usługowej
• miejsca na gromadzenie odpadów
4 miejsca postojowe do wygospodarowania na tyłach budynku
Cena:
410 000 zł netto + 23%
Sprzedaż na fakturę
Brak prowizji od kupującego
Podsumowanie:
To doskonała propozycja dla inwestora szukającego gruntu w rozwojowej i prestiżowej lokalizacji. Lokalizacja gwarantuje nie tylko stabilny dochód z najmu, ale również wzrost wartości nieruchomości w czasie, dzięki aktywnemu rozwojowi centrum Swarzędza.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów inwestycyjnych oraz wizji lokalnej.
kamienicadziałka komercyjna centrumdziałka komercyjnawynajemrynekswarzędz komercyjnelokale użytkowe
deweloperskie: zachodniopomorskie , Darłowo
Darłowo, ul. Nadmorska, zachodniopomorskie. 3 działki- łącznie 8500m2. Zaprojektowane apartamentowce o łącznym pum 8300m2 (3 budynki), prawomocne poz...
działka komercyjna darłowodziałki komercyjnedziałka inwestycyjnanieruchomości komercyjnenieruchomość inwestycyjnagrunty komercyjnesprzedam działkę komercyjną
deweloperskie: mazowieckie , Żyrardów
Oferta agencyjna eren pod zabudowę wielorodzinną i usługową Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny położony w Żyrardowie, z potencjałem pod realiz...
sprzedam działkę deweloperskąsprzedam grunt deweloperskidziałka deweloperskagrunt deweloperskidziałka wielorodzinnabudownictwo wielorodzinnedziałka dla dewelopera
Sprzedam atrakcyjny teren inwestycyjny objęty w całości M.P.Z.P składający się z dużego osiedla z przeznaczeniem budownictwo jednorodzinne również w z...
sprzedam teren inwestycyjnytereny inwestycyjnegrunty inwestycyjnegrunt inwestycyjnygrunt komercyjnykomercyjne oferty
Na sprzedaż kompleks trzech działek o łącznej powierzchni 67,79 ar. Nieruchomość położona jest na wzniesieniu u zbiegu ul. Załęskiej i ul. Rzęcha w R...
działka inwestycyjnagrunt inwestycyjnygrunty komercyjnedziałki komercyjnenieruchomość komercyjnazabudowa szeregowadziałka deweloperska
deweloperskie: mazowieckie , Łbiska
Jest uchwalony plan zagospodarowania - teren pod budownictwo mieszkaniowe. Min. wielkość działki 1500 m2. Gmina przygotowuje uzbrojenie terenu. Możli...
grunty budowlanegrunt budowlanygrunty deweloperskiegrunt budownictwogrunty komercyjnenieruchomość komercyjna oferta
