Typ nieruchomości
Niniejsza nieruchomość jest idealnym obiektem dla niewielkiej zróżnicowanej gastronomii z ogromnym potencjałem.
512m2 działki wpisane jest do planu miejscowego uchwalonego niedawno w 2020 roku, jako działka w pełni usługową bez ograniczeń, co wyróżnia ją w okolicy wyłącznie mieszkalnej. Budynek jest bliźniaczy piętrowy, oddany do użytku w 2012 roku, budowany od samego początku pod usługi - przedszkolne z pełną gastronomią. Parter jest dostosowany pod osoby niepełnosprawne, ma dwa wejścia oraz dwa wyjścia na wewnętrzny ogród. Budynek znajduje się na końcu szeregu od głównej ulicy osiedlowej i posiada miejsca parkingowe wpisane w projekcie zagospodarowania. Parter składa się z pomieszczenia wejściowego, ogólnodostępnej toalety, pomieszczeń magazynowych, komunikacyjnych oraz kotłowni. Największą powierzchnię zajmują otwarte połączone sale z bezpośrednim dostępem do ogródka. Na parterze, także znajduje się pomieszczenie do wydawania posiłków z windą gastronomiczną (rej Urząd Dozoru Technicznego, dostępna pełna dokumentacja) oraz pomieszczenie do przyjmowania brudnych naczyń z szafą przelotową i zmywarkami.
Piętro zajmuje pełnowymiarowa profesjonalnie wyposażona kuchnia, podręczne magazyny z urządzeniami chłodniczymi, w pełni wyposażoną szafą, pomieszczeniem socjalnym oraz biurem. Połowa piętra jest łatwo i prosto dostosowywalna do np. pomieszczeń dla potrzeb cateringu, oryginalnie pełniła funkcje mieszkalną z trzema pokojami, kuchnią i toaletą.
Z niewielką modyfikacją obiekt może pełnić funkcję osiedlowego baru/ restauracji - w okolicy w zasadzie nie ma konkurencji w tym zakresie, a potrzeby są ogromne - z uzupełnieniem usług cateringowych, na poziomie piętra budynku.
Na poddaszu jest możliwość wykorzystania kolejnych 45m2, ponieważ konstrukcja dachu na to pozwala (otwarta wysoka przestrzeń).
Budynek posiada profesjonalną mechaniczną wentylację z dużym gastronomicznym wyciągiem, w pełni wyposażony w profesjonalne urządzenia i meble gastronomiczne, ogrzewanie gazowe (przewymiarowane grzejniki pozwalające na niskie zużycie energii zimą), wszystkie grzejniki są stalowe, wysokiej jakości na rozdzielaczach, separator tłuszczu, zew. zamykane i zmywalne pomieszczenie na śmieci.
Dostępne wszystkie media z licznikami i połączenie z Internetem.
Od strony ulicy, ogród odseparowany gęstym żywopłotem. Podręczna zewnętrzna zadaszona konstrukcja do przechowywania np. zew. wyposażenia ogrodu restauracji. Zewnętrzny dostęp do wody bieżącej.
sprzedamprzedszkolecateringgastronomiadom z ogrodem
gastronomiczne: mazowieckie , Warszawa
Idealna Oferta Inwestycyjna . Lokal Gastronomiczny z Najemcą w Dobrej Lokalizacji . Wynajęty - działający Lokal Gastronomiczny na Osiedlu Wilno na Ta...
sprzedam lokal komercyjnylokal z najemcąlokal inwestycyjnywynajęty lokalsprzedam lokal umowalokal z umowąwynajęte lokale
logistyczne: dolnośląskie , Małuszów
Działka znajduje się w okolicy miejscowości Jawor k. Legnicy, województwo dolnośląskie, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej fabryki firmy Mercedes. Dzi...
grunt logistykadziałka pod logistykęsprzedam grunt logistykagrunty komercyjne logistykanieruchomości logistykanieruchomości komercyjnenieruchomości inwestycyjne
pensjonaty: dolnośląskie , Krzeszów
Doskonale prosperujący, unikatowy zabytkowy pensjonat, od prawie 50 lat w rękach tych samych właścicieli, stali klienci krajowi i zagraniczni, atr...
Lokale: dolnośląskie , Wrocław
Na sprzedaż lokal usługowy z najemcą Żabka umowa na 10 lat Coroczna waloryzacja Czynsz 12 000 zł miesięcznie Rentowność 6,5% po odliczeniu wszelk...
żabkastokrotkarossmannbiedronkalokal z najemcądługoterminowa inwestycjapewny najemca
handlowe, sklepy: dolnośląskie , Zgorzelec
Nieruchomość zabudowana budynkiem użytkowym w zabudowie wolnostojącej w Zgorzelcu. Jest to nieruchomość usytuowana w strefie centralnej miasta przy dr...
