Typ nieruchomości
Polecam nieruchomość komercyjną zabudowaną budynkiem o przeznaczeniu magazyn-produkcja z wydzieloną przestrzenią biurową, socjalną, szatnią dla pracowników. Obiekt zlokalizowany pomiędzy osiedlami mieszkaniowymi na północy Wrocławia, z bardzo dobrą komunikacją autobusową ( wiele linii ), kolejową oraz samochodową z uwagi na sąsiedztwo głównych traktów komunikacyjnych.
Powierzchnia działki łącznie 3898 mkw - wymiary liniowe ok.124 m x 27-31m, Stan prawny - własność.
Dodatkowo przylega działka o powierzchni 408 mkw, która może być włączona do transakcji (wówczas łączna powierzchni gruntu wyniosłaby 4306 mkw ). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 2021,73 mkw. Budynek o konstrukcji murowanej, nie podpiwniczony, z dużymi oknami. Stan budynku oceniamy na bardzo dobry, z dużym potencjałem.
Parter - łączna powierzchnia 1630,21 mkw - zawiera dwie hale o wysokości 6,8 m do dachu - 4,1 m do kratownicy : pierwsza hala ma powierzchnię 782 mkw - 525 miejsc paletowych ( każda ma osobny dostęp dla dostaw ) oraz druga hala 338 mkw, dodatkowo jest hala niska o powierzchni ok. 200 mkw. Hale oddzielone są od siebie dwukondygnacyjną częścią biurowo-socjalną dla której wydzielono osobne wejście od ulicy, znajdują się tu dwa jasne pomieszczenia produkcyjno - pomocnicze oraz łazienki, toalety ,biuro, hol,pomieszczenie gospodarcze.
Piętro- łączna powierzchnia 391,52 mkw - obejmuje klimatyzowane 3-4 pokoje biurowe ( powierzchnia pokoi od 35-45-60 mkw ), stołówkę, kuchnię, łazienkę, szatnię , toaletę , pomieszczenie które można zaadoptować na mieszkanie służbowe.
Plac utwardzony - 900 mkw
Blaszana wiata ( przylegająca do hali z osobnym wejściem na hale ) , powierzchnia wiaty 72 mkw ( szer. 4m x długość 18 m).
Modernizację budynku wykonano w latach 2007-2009. Przeprowadzono remont dachu, ocieplono budynek, wykonano ogrzewanie podłogowe, na całości budynku, wymieniono oświetlenie na Led, założono posadzkę niepylną,
Infrastruktura techniczna:
Media: gaz sieciowy, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa, energia elektryczna sieciowa z przyłączem 600 kW ( z możliwością zwiększenia mocy do 1000 kW ). Parking wybrukowany , częściowo ogrodzony o powierzchni ok 900 mkw. Swobodny dojazd dużych samochodów dostawczych. Zjazd bezpośrednio z drogi publicznej, dodatkowo udział w drogach wewnętrznych zapewnia dostęp do budynku z każdej strony
Cena 9,5mln netto
hala magazynowahala produkcyjnawrocław hala sprzedaz
hale magazynowe: dolnośląskie , Legnica
Do sprzedaży hala produkcyjno-magazynowo-biurowa o wielkości 5050 m2 na działce 8.900 m2 oraz działka niezabudowana o powierzchni 3221 m2. 100% powier...
hale magazynowe: mazowieckie , Nowy Dwór Mazowiecki
Sprzedaż Centrum Magazynowego w Nowy Dwór Mazowiecki ul. Okunin przy drodze wojewódzkiej 631- obwodnicy z W-wy na północ i wschód kraju na Gdańsk i Ka...
magazynyhale i magazynycentrum magazynowehale produkcyjnesprzedaż magazynynowy dwór mazowieckihale nowy dwór
hale magazynowe: łódzkie , Łódź-Widzew
Na sprzedaż obiekt biurowo-magazynowy + magazyn o łącznej powierzchni 1320 m2 na terenie o pow. 3000 m2. Pełna własność z księgą wieczystą. Wjazd do...
hale magazynowe: łódzkie , Grabów
Firma Euro-Dom Nieruchomości oferuje na sprzedaż budynek z dużym potencjałem w miejscowości Grabów ul. Reymonta, pow. łęczycki. Nieruchomość o pow. u...
sprzedam hotelhotel inwestorhotel na sprzedażinwestycja w hotelnieruchomość hotelowa
Lokale: dolnośląskie , Wałbrzych
Biedronka w województwie dolnośląskim Na sprzedaż obiekt handlowy w doskonałej lokalizacji, wynajmowany przez Biedronkę od 2008 roku. Nieruchomość pr...
