Typ nieruchomości
Polecam nieruchomość komercyjną zabudowaną budynkiem o przeznaczeniu magazyn-produkcja z wydzieloną przestrzenią biurową, socjalną, szatnią dla pracowników. Obiekt zlokalizowany pomiędzy osiedlami mieszkaniowymi na północy Wrocławia, z bardzo dobrą komunikacją autobusową ( wiele linii ), kolejową oraz samochodową z uwagi na sąsiedztwo głównych traktów komunikacyjnych.
Powierzchnia działki łącznie 3898 mkw - wymiary liniowe ok.124 m x 27-31m, Stan prawny - własność.
Dodatkowo przylega działka o powierzchni 408 mkw, która może być włączona do transakcji (wówczas łączna powierzchni gruntu wyniosłaby 4306 mkw ). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 2021,73 mkw. Budynek o konstrukcji murowanej, nie podpiwniczony, z dużymi oknami. Stan budynku oceniamy na bardzo dobry, z dużym potencjałem.
Parter - łączna powierzchnia 1630,21 mkw - zawiera dwie hale o wysokości 6,8 m do dachu - 4,1 m do kratownicy : pierwsza hala ma powierzchnię 782 mkw - 525 miejsc paletowych ( każda ma osobny dostęp dla dostaw ) oraz druga hala 338 mkw, dodatkowo jest hala niska o powierzchni ok. 200 mkw. Hale oddzielone są od siebie dwukondygnacyjną częścią biurowo-socjalną dla której wydzielono osobne wejście od ulicy, znajdują się tu dwa jasne pomieszczenia produkcyjno - pomocnicze oraz łazienki, toalety ,biuro, hol,pomieszczenie gospodarcze.
Piętro- łączna powierzchnia 391,52 mkw - obejmuje klimatyzowane 3-4 pokoje biurowe ( powierzchnia pokoi od 35-45-60 mkw ), stołówkę, kuchnię, łazienkę, szatnię , toaletę , pomieszczenie które można zaadoptować na mieszkanie służbowe.
Plac utwardzony - 900 mkw
Blaszana wiata ( przylegająca do hali z osobnym wejściem na hale ) , powierzchnia wiaty 72 mkw ( szer. 4m x długość 18 m).
Modernizację budynku wykonano w latach 2007-2009. Przeprowadzono remont dachu, ocieplono budynek, wykonano ogrzewanie podłogowe, na całości budynku, wymieniono oświetlenie na Led, założono posadzkę niepylną,
Infrastruktura techniczna:
Media: gaz sieciowy, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa, energia elektryczna sieciowa z przyłączem 600 kW ( z możliwością zwiększenia mocy do 1000 kW ). Parking wybrukowany , częściowo ogrodzony o powierzchni ok 900 mkw. Swobodny dojazd dużych samochodów dostawczych. Zjazd bezpośrednio z drogi publicznej, dodatkowo udział w drogach wewnętrznych zapewnia dostęp do budynku z każdej strony
Cena 9,5mln netto
hala magazynowahala produkcyjnawrocław hala sprzedaz
fabryki, zakłady: dolnośląskie , Wrocław-Psie Pole
Na sprzedaż obiekt przeznaczony pod działalność nieuciążliwą (cichą) lub inwestycję. O nieruchomości: Powierzchnia użytkowa budynków: 1 400 m² • budy...
wrocław komercyjnenieruchomość komercyjnahale i magazynyhala wrocławnieruchomość produkcyjnanieruchomość magazynowawrocław hala produkcyjna
hale magazynowe: łódzkie , Łódź-Widzew
Na sprzedaż obiekt biurowo-magazynowy + magazyn o łącznej powierzchni 1320 m2 na terenie o pow. 3000 m2. Pełna własność z księgą wieczystą. Wjazd do...
Zwracam się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej o dużym potencjale biznesowym, zlokalizowanej w Sokółce przy ul. Gęsiej 8, w bezp...
nieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjnadziałka inwestycyjnasprzedam komercyjne
hale magazynowe: zachodniopomorskie , Ustronie Morskie
Nieruchomość usługowo-magazynowa przy trasie S6 Kukinia, gm. Ustronie Morskie | k. Kołobrzegu | zachodniopomorskie Na sprzedaż zabudowana i w pełni u...
nieruchomość komercyjnanieruchomości komercyjnenieruchomości inwestycyjnenieruchomość produkcyjnanieruchomość przemysłowa
hale magazynowe: śląskie , Iskrzyczyn
Na sprzedaż centrum magazynowe o łącznej powierzchni 1181m2 położone na działce o powierzchni 4252m2 w sołectwie Gminy Dębowiec około 5km do Skoczowa,...
sprzedam centrum magazynowehala magazynowanieruchomość magazynowahale i magazynynieruchomość komercyjna
