Typ nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnie położonej nieruchomości gruntowej objętej działaniem miejscowego planu (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami), zlokalizowanej na Osiedlu Nowodwory na Warszawskiej Białołęce.
Nieruchomość położona jest na Osiedlu Nowodwory w dzielnicy Białołęka w otoczeniu zabudowy mieszkalnej i usługowej. Zaletą lokalizacji jest bliskość głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy oraz otoczenie nowej zabudowy mieszkalnej, terenów zielonych, rekreacyjnych a także galerii handlowych. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z Centrum oraz innymi dzielnicami Warszawy. Tuż przy nieruchomości znajdują się przystanek linii tramwajowej oraz komunikacji miejskiej.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na realizację inwestycji mieszkaniowej wielorodzinnej zarówno na popularne metraże mieszkań na wynajem jak i większe metraże mieszkań dla rodzin z dziećmi.
Podstawowe dane nieruchomości:
- lokalizacja: Osiedle Nowodwory, dzielnica Białołęka, M. St. Warszawa, powiat Warszawa, woj. Mazowieckie;
- powierzchnia łączna działek: 1.101 m²;
- forma własność: własność Sp. z o.o.;
- przeznaczenie terenu: nieruchomość objęta działaniem miejscowego planu;
- przeznaczenia z miejscowego planu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, uzupełniające: usługi podstawowe w parterach budynków o funkcji mieszkaniowej.
Poniższe analizy potencjału nieruchomości powstały w oparciu o parametry z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Przykładowe możliwości inwestycyjne opcja nr 1: 990,60 m² (pow. użytkowa mieszkań + pow. użytkowa usług).
- rodzaj inwestycji: budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami w parterze (kategoria obiektu 13);
- powierzchnia działki: 722 m²;
- powierzchnia zabudowy: 346,80 m² (projekt), 433,20 m² (wymóg);
- ilość kondygnacji nadziemnych: 5;
- ilość kondygnacji podziemnych: -1;
- powierzchnia użytkowa mieszkań: 779,90 m²;
- powierzchnia użytkowa usług: 210,70 m²;
- ilość mieszkań: 11;
- ilość miejsc postojowych: 24.
Przykładowe możliwości inwestycyjne opcja nr 2: 860 m² (pow. użytkowa mieszkań + pow. użytkowa usług).
- rodzaj inwestycji: budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami w parterze (kategoria obiektu 13);
- powierzchnia działki: 722 m²;
- ilość kondygnacji nadziemnych: 5;
- ilość kondygnacji podziemnych: -1;
- powierzchnia użytkowa mieszkań: 660 m²;
- powierzchnia użytkowa usług: 200 m²;
- ilość mieszkań: 12;
- średnie mieszkanie: 55 m² (12 mieszkań po 55 m²);
- ilość miejsc postojowych: 23-24.
Cena: 2.600.000 zł netto do negocjacji.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie pośrednictwa.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
działka deweloperskateren deweloperskisprzedam działkę deweloperskąnieruchomość deweloperskadziałka deweloperska warszawagrunt dla deweloperagrunty deweloperskie warszawa
deweloperskie: mazowieckie , Warszawa
Do sprzedaży działka o powierzchni 5720m2 w rejonie ulicy Klubowej z pnb na budowę domów jednorodzinnych dwulokalowych, pum 4755 w cenie 8000000 zł. P...
działka inwestycyjnanieruchomość komercyjnadziałka komercyjnanieruchonomści komercyjne
deweloperskie: mazowieckie , Warszawa
Białołęka Choszczówka, do sprzedania działka budowlana - (projektowana 9) o powierzchni 1654 m2. Przy ul Platanowej. Spokojna willowa okolica. Blisko...
deweloperskie: mazowieckie , Warszawa
Na sprzedaż grunt z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Brak konkurencji deweloperskiej w sąsiedztwie, a nowe mieszkania w okolicy były sprzedawane p...
warszawagrunt dla inwestoragrunt z pnbmetrocentrummokotówżoliborz
usługowe: mazowieckie , Warszawa
Na sprzedaż bezpośrednio: • nieruchomość usługowa 1640 m2 pow. użytkowej (działka 3000 m2), budynek z lat 1995-2001 po gruntownym remoncie w 2020 ro...
nieruchomość usługowanieruchomość komercyjnanieruchomość komercyjna umowanieruchomość z umowąkomercyjne z najemcąkomercyjne z umowąnieruchomości komercyjne
Lokale: mazowieckie , Warszawa
Eng version below Westate Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży kompleksu biurowo - usługowego zlokalizowanego przy ul. D...
ursus komercyjnenieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjna
