Typ nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnie położonej nieruchomości gruntowej objętej działaniem miejscowego planu (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami), zlokalizowanej na Osiedlu Nowodwory na Warszawskiej Białołęce.
Nieruchomość położona jest na Osiedlu Nowodwory w dzielnicy Białołęka w otoczeniu zabudowy mieszkalnej i usługowej. Zaletą lokalizacji jest bliskość głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy oraz otoczenie nowej zabudowy mieszkalnej, terenów zielonych, rekreacyjnych a także galerii handlowych. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z Centrum oraz innymi dzielnicami Warszawy. Tuż przy nieruchomości znajdują się przystanek linii tramwajowej oraz komunikacji miejskiej.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na realizację inwestycji mieszkaniowej wielorodzinnej zarówno na popularne metraże mieszkań na wynajem jak i większe metraże mieszkań dla rodzin z dziećmi.
Podstawowe dane nieruchomości:
- lokalizacja: Osiedle Nowodwory, dzielnica Białołęka, M. St. Warszawa, powiat Warszawa, woj. Mazowieckie;
- powierzchnia łączna działek: 1.101 m²;
- forma własność: własność Sp. z o.o.;
- przeznaczenie terenu: nieruchomość objęta działaniem miejscowego planu;
- przeznaczenia z miejscowego planu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, uzupełniające: usługi podstawowe w parterach budynków o funkcji mieszkaniowej.
Poniższe analizy potencjału nieruchomości powstały w oparciu o parametry z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Przykładowe możliwości inwestycyjne opcja nr 1: 990,60 m² (pow. użytkowa mieszkań + pow. użytkowa usług).
- rodzaj inwestycji: budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami w parterze (kategoria obiektu 13);
- powierzchnia działki: 722 m²;
- powierzchnia zabudowy: 346,80 m² (projekt), 433,20 m² (wymóg);
- ilość kondygnacji nadziemnych: 5;
- ilość kondygnacji podziemnych: -1;
- powierzchnia użytkowa mieszkań: 779,90 m²;
- powierzchnia użytkowa usług: 210,70 m²;
- ilość mieszkań: 11;
- ilość miejsc postojowych: 24.
Przykładowe możliwości inwestycyjne opcja nr 2: 860 m² (pow. użytkowa mieszkań + pow. użytkowa usług).
- rodzaj inwestycji: budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami w parterze (kategoria obiektu 13);
- powierzchnia działki: 722 m²;
- ilość kondygnacji nadziemnych: 5;
- ilość kondygnacji podziemnych: -1;
- powierzchnia użytkowa mieszkań: 660 m²;
- powierzchnia użytkowa usług: 200 m²;
- ilość mieszkań: 12;
- średnie mieszkanie: 55 m² (12 mieszkań po 55 m²);
- ilość miejsc postojowych: 23-24.
Cena: 2.600.000 zł netto do negocjacji.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie pośrednictwa.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
działka deweloperskateren deweloperskisprzedam działkę deweloperskąnieruchomość deweloperskadziałka deweloperska warszawagrunt dla deweloperagrunty deweloperskie warszawa
deweloperskie: mazowieckie , Warszawa
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną z przeznaczeniem pod usługi Działka objęta Mpzp: a) przeznaczenie podstawowe: - usługi z zakresu: biur, cen...
sprzedam działkę usługowągrunt warszawagrunt komercyjny warszawanieruchomość gruntowa warszawasprzedam działkę warszawadziałka komercyjna warszawa
deweloperskie: mazowieckie , Warszawa
Białołęka Choszczówka, do sprzedania działka budowlana - (projektowana 9) o powierzchni 1654 m2. Przy ul Platanowej. Spokojna willowa okolica. Blisko...
Lokale: mazowieckie , Warszawa
Oferta inwestycyjna – obiekt z długoterminowym najemcą sieciowym Na sprzedaż obiekt handlowy wynajęty ogólnopolskiej sieci spożywczej, funkcjonującej...
biedronkasprzedam biedronkęsupermarket na sprzedażbiedronka na sprzedażlokal z najemcą
gastronomiczne: mazowieckie , Warszawa
Idealna Oferta Inwestycyjna . Lokal Gastronomiczny z Najemcą w Dobrej Lokalizacji . Wynajęty - działający Lokal Gastronomiczny na Osiedlu Wilno na Ta...
sprzedam lokal komercyjnylokal z najemcąlokal inwestycyjnywynajęty lokalsprzedam lokal umowalokal z umowąwynajęte lokale
Lokale: mazowieckie , Warszawa
Wynajęta nieruchomość komercyjna: - stopa zwrotu 6,61% - operujący sklep Netto w koncepcie sieci 3.0 od 2022 - 15 lat umowy najmu tj. do 2037 plus 5 l...
wynajęta nieruchomośćnieruchomości komercyjnekomercyjne z najemcąkomercyjna z umowądochodowa nieruchomośćsprzedam dochodowy obiekt
