Typ nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy Państwu działkę idealną pod stworzenie kameralnego osiedla budynków wielorodzinnych w samym sercu Kujaw – w mieście powiatowym Radziejów. Powierzchnia mieszkalna ponad 2 tys m.
Nieruchomość o której mowa to dwie działki sąsiadujące ze sobą o nr 49/64 oraz 49/65 o łącznej powierzchni 5093 m2, znajdujące się w woj. kujawsko-pomorskim, pow. radziejowskim, mieście Radziejów.
Działki znajdują się w centrum miasta, posiadają szeroki dostęp do drogi publicznej, gaz i światłowód są przy działce, ponadto prąd i woda już są poprowadzone na posesję. W sąsiedztwie dominują osiedla domów jednorodzinnych, wielorodzinnych, a także różne punkty usługowo-handlowe.
Działka jest ogrodzona z trzech stron. Od ulicy ogrodzenie betonowe oraz z siatki. Szeroki front działki ok 70m, dogodny dostęp do drogi publicznej (droga powiatowa).
Na działce znajduje się dom jednorodzinny z przybudówką oraz domek letniskowy. Docelowo działka będzie wyczyszczona z zabudowań.
Teren nieruchomości jest równy, z niewielkim spadkiem w północną stronę.
Wymiary oraz kształt działki (zbliżony do trapezu) pozwalają w pełni wykorzystać jej potencjał. Działka jest na tyle obszerna, że stwarza możliwość budowy garaży i miejsc parkingowych.
Cicha i spokojna okolica pośród zieleni w centrum miasta. Ostatnia taka działka w takiej lokalizacji.
Księga wieczysta jest wolna od zadłużeń, hipotek – czysta.
Do działki została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, polegająca na budowie trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
Dopuszcza się budowę trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych:
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki każdego projektowanego budynku w przedziale od 8m do 8,5m,
- wysokość górnej kalenicy każdego projektowanego budynku w przedziale od 9m do 9,5m,
- każdy budynek do trzech kondygnacji nadziemnych,
- szerokość elewacji frontowej każdego projektowanego budynku w przedziale od 26m do 28m
- geometria dachu: dachy płaskie, dwu lub czterospadowe o kącie nachylenia 1,5 do 10°
- układ połaci dachowych - nie określa się.
- dopuszcza się budowę pozostałej niezbędnej infrastruktury technicznej
- łączna powierzchnia zabudowy dla projektowanych budynków mieszkalnych do 1100 m2.
Radziejów to miasto liczące blisko 6 tys. mieszkańców, a powiat radziejowski zamieszkuje prawie 41 tys. osób. Jako miasto powiatowe z takimi instytucjami jak szkoły, przedszkola, hotele, szpital, urzędy, restauracje - jest stale odwiedzane przez okolicznych, a samo miasto z każdym rokiem powiększa się o nowych mieszkańców. Środowisko sprzyja powstaniu nowego osiedla, ponieważ mieszkańcy chętnie lokują kapitał w nieruchomości, a mieszkańcy okolicznych wiosek szukają przytulnego miejsca do zamieszkania w centrum miasta. Ponadto lokalna ludność jest chętna na nowe tego typu inwestycje.
Według danych z Ministerstwa Finansów gmina Radziejów jest w czołówce najbogatszych gmin województwa kujawsko-pomorskiego (dane na rok 2024).
Radziejów jest jednym z najstarszych miast królewskich w Polsce. W 1252 roku książę kujawski Kazimierz wydał zezwolenie na lokację Radziejowa, a w 1298 roku Władysław Łokietek, książę Polski, nadał mu miejskie prawo magdeburskie. W mieście z roku na rok przybywa mieszkańców oraz nowych inwestycji. Świetna infrastruktura i komunikacja. Do autostrady A1 - 20 min. Dobre połączenie z takimi miastami jak: Włocławek, Inowrocław, Toruń, Bydgoszcz.
Inwestowanie w nieruchomość jest najpewniejszą i najbezpieczniejszą formą lokaty kapitału. Ponadto działka w centrum miasta bez planu miejscowego stwarza nieograniczony wachlarz możliwości inwestycyjnych.
Dla zdecydowanych na zakup cena jak najbardziej podlega negocjacji.
Oferta bezpośrednio od właściciela.
działka deweloperskagrunt deweloperskinieruchomość deweloperska
Atrakcyjny projekt deweloperski zlokalizowany w ścisłym centrum Chorzowa przy ul. Piotra Skargi 2, posiadający ostateczną i prawomocną decyzję o pozwo...
grunt deweloperskidziałka deweloperskasprzedam działkę deweloperskąsprzedam grunt deweloperskinieruchomość deweloperskadziałka dla deweloperadziałka budowa mieszkań
Oto skrótowe informacje dotyczące działki w Krakowie (dzielnica Podgórze Duchackie) pod budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parte...
działka deweloperskagrunt deweloperskisprzedam działkę deweloperskąnieruchomość deweloperskadziałka dla deweloperadziałka budowa blokugrunt pod budowę
Powierzchnia 52 ary gruntu pod małe osiedle domów jednorodzinnych. Bardzo malowniczo położony kawałek gruntu, trochę na uboczu a blisko do centrum. Ws...
działka deweloperskadziałka pod osiedledziałka biznes deweloperskigrunt deweloperskiinwestycja deweloperskasprzedam działkę deweloperską
Działka inwestycyjna Wawrów k/ Gorzowa Wlkp Wyjątkowa okazja dla dewelopera i inwestora Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna zlokalizowana w m...
grunt deweloperskisprzedam działkę deweloperskąnieruchomość deweloperskagrunty deweloperskie oferty
Działka 1400 m2, w sercu Puszczy Niepołomickiej Zabudowana budynkiem o wym. 18x30 m. Aktualny M.P.Z.P: Zabudowa Wielorodzinna, Usługowa Projekt...
projekt deweloperskigrunt deweloperskidziałka deweloperskanieruchomość deweloperskaudział działka deweloperskausługiapartament
