Typ nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy Państwu działkę idealną pod stworzenie kameralnego osiedla budynków wielorodzinnych w samym sercu Kujaw – w mieście powiatowym Radziejów. Powierzchnia mieszkalna ponad 2 tys m.
Nieruchomość o której mowa to dwie działki sąsiadujące ze sobą o nr 49/64 oraz 49/65 o łącznej powierzchni 5093 m2, znajdujące się w woj. kujawsko-pomorskim, pow. radziejowskim, mieście Radziejów.
Działki znajdują się w centrum miasta, posiadają szeroki dostęp do drogi publicznej, gaz i światłowód są przy działce, ponadto prąd i woda już są poprowadzone na posesję. W sąsiedztwie dominują osiedla domów jednorodzinnych, wielorodzinnych, a także różne punkty usługowo-handlowe.
Działka jest ogrodzona z trzech stron. Od ulicy ogrodzenie betonowe oraz z siatki. Szeroki front działki ok 70m, dogodny dostęp do drogi publicznej (droga powiatowa).
Na działce znajduje się dom jednorodzinny z przybudówką oraz domek letniskowy. Docelowo działka będzie wyczyszczona z zabudowań.
Teren nieruchomości jest równy, z niewielkim spadkiem w północną stronę.
Wymiary oraz kształt działki (zbliżony do trapezu) pozwalają w pełni wykorzystać jej potencjał. Działka jest na tyle obszerna, że stwarza możliwość budowy garaży i miejsc parkingowych.
Cicha i spokojna okolica pośród zieleni w centrum miasta. Ostatnia taka działka w takiej lokalizacji.
Księga wieczysta jest wolna od zadłużeń, hipotek – czysta.
Do działki została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, polegająca na budowie trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
Dopuszcza się budowę trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych:
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki każdego projektowanego budynku w przedziale od 8m do 8,5m,
- wysokość górnej kalenicy każdego projektowanego budynku w przedziale od 9m do 9,5m,
- każdy budynek do trzech kondygnacji nadziemnych,
- szerokość elewacji frontowej każdego projektowanego budynku w przedziale od 26m do 28m
- geometria dachu: dachy płaskie, dwu lub czterospadowe o kącie nachylenia 1,5 do 10°
- układ połaci dachowych - nie określa się.
- dopuszcza się budowę pozostałej niezbędnej infrastruktury technicznej
- łączna powierzchnia zabudowy dla projektowanych budynków mieszkalnych do 1100 m2.
Radziejów to miasto liczące blisko 6 tys. mieszkańców, a powiat radziejowski zamieszkuje prawie 41 tys. osób. Jako miasto powiatowe z takimi instytucjami jak szkoły, przedszkola, hotele, szpital, urzędy, restauracje - jest stale odwiedzane przez okolicznych, a samo miasto z każdym rokiem powiększa się o nowych mieszkańców. Środowisko sprzyja powstaniu nowego osiedla, ponieważ mieszkańcy chętnie lokują kapitał w nieruchomości, a mieszkańcy okolicznych wiosek szukają przytulnego miejsca do zamieszkania w centrum miasta. Ponadto lokalna ludność jest chętna na nowe tego typu inwestycje.
Według danych z Ministerstwa Finansów gmina Radziejów jest w czołówce najbogatszych gmin województwa kujawsko-pomorskiego (dane na rok 2024).
Radziejów jest jednym z najstarszych miast królewskich w Polsce. W 1252 roku książę kujawski Kazimierz wydał zezwolenie na lokację Radziejowa, a w 1298 roku Władysław Łokietek, książę Polski, nadał mu miejskie prawo magdeburskie. W mieście z roku na rok przybywa mieszkańców oraz nowych inwestycji. Świetna infrastruktura i komunikacja. Do autostrady A1 - 20 min. Dobre połączenie z takimi miastami jak: Włocławek, Inowrocław, Toruń, Bydgoszcz.
Inwestowanie w nieruchomość jest najpewniejszą i najbezpieczniejszą formą lokaty kapitału. Ponadto działka w centrum miasta bez planu miejscowego stwarza nieograniczony wachlarz możliwości inwestycyjnych.
Dla zdecydowanych na zakup cena jak najbardziej podlega negocjacji.
Oferta bezpośrednio od właściciela.
działka deweloperskagrunt deweloperskinieruchomość deweloperska
Działka 1400 m2, w sercu Puszczy Niepołomickiej Zabudowana budynkiem o wym. 18x30 m. Aktualny M.P.Z.P: Zabudowa Wielorodzinna, Usługowa Projekt...
projekt deweloperskigrunt deweloperskidziałka deweloperskanieruchomość deweloperskaudział działka deweloperskausługiapartament
Działka budowlana o łącznej powierzchni około 10.000 m2 położona w Gminie Konstancin Jeziorna, wieś Czarnów. Teren objęty Planem Zagospodarowania Prze...
Dom o powierzchni 697.23m² dla zdecydowanego klienta, który dostrzeże jego wyjątkowy potencjał i wykorzysta go według własnych potrzeb. Na sprzedaż pr...
Posiadam na sprzedaż grunty rolne pod fotowoltaike z warunkami zabudowy 2 działki o powierzchni 6.6 i 2 ha cena 100 tyś za 1 ha powiat Radziejów Kujaw...
Zainwestuj i zarabiaj Hotel to 1.447,06 m2 powierzchni użytkowej o kubaturze 7.465 m3. Znajduje się na działce o powierzchni 0,867 ha. 28 pokoi 65 mie...
sprzedam hotelsprzedam restauracjęinwestycja hotelowahotel krakówhotel małopolskainwestycja w hotel
