Typ nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy Państwu działkę idealną pod stworzenie kameralnego osiedla budynków wielorodzinnych w samym sercu Kujaw – w mieście powiatowym Radziejów. Powierzchnia mieszkalna ponad 2 tys m.
Nieruchomość o której mowa to dwie działki sąsiadujące ze sobą o nr 49/64 oraz 49/65 o łącznej powierzchni 5093 m2, znajdujące się w woj. kujawsko-pomorskim, pow. radziejowskim, mieście Radziejów.
Działki znajdują się w centrum miasta, posiadają szeroki dostęp do drogi publicznej, gaz i światłowód są przy działce, ponadto prąd i woda już są poprowadzone na posesję. W sąsiedztwie dominują osiedla domów jednorodzinnych, wielorodzinnych, a także różne punkty usługowo-handlowe.
Działka jest ogrodzona z trzech stron. Od ulicy ogrodzenie betonowe oraz z siatki. Szeroki front działki ok 70m, dogodny dostęp do drogi publicznej (droga powiatowa).
Na działce znajduje się dom jednorodzinny z przybudówką oraz domek letniskowy. Docelowo działka będzie wyczyszczona z zabudowań.
Teren nieruchomości jest równy, z niewielkim spadkiem w północną stronę.
Wymiary oraz kształt działki (zbliżony do trapezu) pozwalają w pełni wykorzystać jej potencjał. Działka jest na tyle obszerna, że stwarza możliwość budowy garaży i miejsc parkingowych.
Cicha i spokojna okolica pośród zieleni w centrum miasta. Ostatnia taka działka w takiej lokalizacji.
Księga wieczysta jest wolna od zadłużeń, hipotek – czysta.
Do działki została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, polegająca na budowie trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
Dopuszcza się budowę trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych:
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki każdego projektowanego budynku w przedziale od 8m do 8,5m,
- wysokość górnej kalenicy każdego projektowanego budynku w przedziale od 9m do 9,5m,
- każdy budynek do trzech kondygnacji nadziemnych,
- szerokość elewacji frontowej każdego projektowanego budynku w przedziale od 26m do 28m
- geometria dachu: dachy płaskie, dwu lub czterospadowe o kącie nachylenia 1,5 do 10°
- układ połaci dachowych - nie określa się.
- dopuszcza się budowę pozostałej niezbędnej infrastruktury technicznej
- łączna powierzchnia zabudowy dla projektowanych budynków mieszkalnych do 1100 m2.
Radziejów to miasto liczące blisko 6 tys. mieszkańców, a powiat radziejowski zamieszkuje prawie 41 tys. osób. Jako miasto powiatowe z takimi instytucjami jak szkoły, przedszkola, hotele, szpital, urzędy, restauracje - jest stale odwiedzane przez okolicznych, a samo miasto z każdym rokiem powiększa się o nowych mieszkańców. Środowisko sprzyja powstaniu nowego osiedla, ponieważ mieszkańcy chętnie lokują kapitał w nieruchomości, a mieszkańcy okolicznych wiosek szukają przytulnego miejsca do zamieszkania w centrum miasta. Ponadto lokalna ludność jest chętna na nowe tego typu inwestycje.
Według danych z Ministerstwa Finansów gmina Radziejów jest w czołówce najbogatszych gmin województwa kujawsko-pomorskiego (dane na rok 2024).
Radziejów jest jednym z najstarszych miast królewskich w Polsce. W 1252 roku książę kujawski Kazimierz wydał zezwolenie na lokację Radziejowa, a w 1298 roku Władysław Łokietek, książę Polski, nadał mu miejskie prawo magdeburskie. W mieście z roku na rok przybywa mieszkańców oraz nowych inwestycji. Świetna infrastruktura i komunikacja. Do autostrady A1 - 20 min. Dobre połączenie z takimi miastami jak: Włocławek, Inowrocław, Toruń, Bydgoszcz.
Inwestowanie w nieruchomość jest najpewniejszą i najbezpieczniejszą formą lokaty kapitału. Ponadto działka w centrum miasta bez planu miejscowego stwarza nieograniczony wachlarz możliwości inwestycyjnych.
Dla zdecydowanych na zakup cena jak najbardziej podlega negocjacji.
Oferta bezpośrednio od właściciela.
działka deweloperskagrunt deweloperskinieruchomość deweloperska
Informuje o możliwości składania ofert na zakup nieruchomości położonej tuż koło zamku na Wawelu w Krakowie, objętej KW. Teren 671 m2. Kraków ulica Ko...
działka przy waweludziałka komercyjna krakówkraków komercyjnekraków grunt komercyjnynieruchomość wawelnieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjna
Tychy, na sprzedaż działka pod zabudowę wielorodzinną, Powierzchnia użytkowa mieszkalna około 5500m2. Oferta od właściciela. Istnieje Miejscowy Plan...
nieruchomość dla deweloperanieruchomość deweloperskadziałka dla deweloperasprzedam działkę deweloperskąsprzedam grunt deweloperskinieruchomości deweloperskie
Sprzedam teren pod budownictwo mieszkaniowe w Kaliszu o pow. ok 7.500 m2 (zabudowa bliźniacza, szeregowa) Przewidziano 18 domków po około 130 m2.
teren budownictwo mieszkanioweteren mieszkaniowyteren pod budownictwoteren deweloperski
handlowe, sklepy : dolnośląskie
Posiadam w ofercie sprzedaży, market spożywczy z najemcą Polo Market. Umowa najmu bez możliwości wcześniejszego rozwiązania do 31.12.2030 r., najem tr...
biedronkastokrotkapolomarketlidlrossmannsprzedam marketlokal pod dyskont
Obiekt handlowy sieci Biedronka Yield/Roi: 6,45% Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia działki: 3 095 m² Forma własności: pełna własność Powi...
biedronkasprzedam biedronkębiedronka na sprzedażsupermarket na sprzedażlokal z najemcą
