Typ nieruchomości
Teren inwestycyjny położony w centralnej części Kołobrzegu.
Lokalizacja.
- położenie w uzdrowiskowej części Kołobrzegu, przy ul. Rafińskiego;
- odległości: 80m od promenady, 250m od morza, 700m od molo w Kołobrzegu;
- teren położony w spokojnej dzielnicy, wśród zabudowy uzdrowiskowo – leczniczej i innych ośrodków wczasowych, hotelowych.
Istniejące uwarunkowania przestrzenne.
Dla przedmiotowego terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kołobrzeg, obejmujący część obszaru miasta Kołobrzeg – Uzdrowisko Wschód dla terenu dz. 86 w obrębie 4 przy ul. T. Rafińskiego: Uchwała nr xxxv/51/517/2017 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 13 września2017 r, zgodnie z którym przedmiotowa działka to teren elementarny UZ, UT.
W/w mpzt określa funkcję i kluczowe parametry możliwej zabudowy i zagospodarowania terenu przedmiotowej działki:
- Przeznaczenie: teren zabudowy usług lecznictwa uzdrowiskowego i turystycznych,
- Zasady zagospodarowania: m.in. budynki hotelowe, pensjonatowe.
Możliwości zabudowy.
Wydane prawomocne pozwolenie na budowę przewidujące wybudowanie budynku pensjonatowego.
Projektowana zabudowa: budynek pensjonatowy z apartamentami turystycznymi w rozumieniu usług turystycznych.
- Projektowana powierzchnia zabudowy: 927,00 m2 (46%)
- Powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 25%
- Projektowana powierzchnia biol. czynna: 703,00 m2 (35%)
- Wysokość zabudowy nie większa niż 19,0 m.n.p.m.
- Wysokość projektowanego budynku : 18,90 m.n.p.m.
- Dachy płaskie
- Miejsca postojowe w garażu podziemnym lub na powierzchni działki: - nie mniej 1 na każde rozpoczęte 2 jednostki apartamentowe.
- Projektowane 59 jednostek apartamentowych, zaprojektowano 30 miejsc postojowych w garażu podziemnym
- nie mniej niż 2 ogólnodostępne miejsca parkowania przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową
- Projektowane są 2 miejsca postojowe przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w garażu podziemnym
W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem: Bp - tereny niezabudowane.
Forma zabudowy.
Projektuje się pięciokondygnacyjny budynek pensjonatowy z garażem podziemnym.
Suma powierzchni: 2.874,8 m2 (pum)
Uzbrojenie terenu.
Dostępne pełne uzbrojenie terenu we wszystkie media.
Forma własności.
Użytkowanie wieczyste.
Cena.
9.900.000,- pln netto, do podanej ceny sprzedaży należy doliczyć podatek Vat 23%; cena brutto wynosi: 12.177.000,- pln.
sprzedam teren inwestycyjnysprzedam działkę inwestycyjnąsprzedam grunt inwestycyjnygrunty komercyjnenieruchomość gruntowa morzekomercyjne nad morzemteren nad morzem
Działka inwestycyjna Wawrów k/ Gorzowa Wlkp Wyjątkowa okazja dla dewelopera i inwestora Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna zlokalizowana w m...
Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 34.400 m2 bezpośrednio przylegający do autostrady A1 w Gliwicach. Teren bardzo dobrze widoczny z autostra...
Sprzedam Atrakcyjne, blisko Warszawy, szybko sprzedam działki rolne z potencjałem inwestycyjnym na styku Puszczy Kampinoskiej, gmina Leszno k/Warszawy...
deweloperskie : zachodniopomorskie
Gotowa Inwestycja. Projekt zabudowy apart-hotelowej z prawomocnym pozwoleniem na budowę otrzymanym w maju 2026, na działce zlokalizowanej w Milenie. D...
gotowa inwestycjaprojekt hotelowyprojekt apart-hotelowydziałk nad morzemdziałka po aparthoteldziałka deweloperska morzesprzedam działkę hotel
Na sprzedaż kompleks trzech działek o łącznej powierzchni 67,79 ar. Nieruchomość położona jest na wzniesieniu u zbiegu ul. Załęskiej i ul. Rzęcha w R...
działka inwestycyjnagrunt inwestycyjnygrunty komercyjnedziałki komercyjnenieruchomość komercyjnazabudowa szeregowadziałka deweloperska
