Typ nieruchomości
Oferujemy działkę z projektem i pozwoleniem na budowę kameralnego budynku biurowo-usługowego „HalfMoon”, zlokalizowanego w dzielnicy Warszawa- Ursynów w pierwszej linii zabudowy ul. Poleczki (Półksiężyca).
Prestiżowe, świetnie skomunikowane położenie biurowca „HalfMoon” vis a vi kompleksu „Poleczki Park” i głównych węzłów komunikacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce na siedzibę firmy.
Niewątpliwym atutem „HalfMoon” jest bliskie usytuowanie względem:
- Lotniska Okęcie - 3 minuty autem
- głównej arterii Warszawy ul. Puławskiej - 2 minuty autem
-węzła Warszawa-Ursynów wjazd na trasę A2 – 5 min
- węzła Warszawa-Okęcie wjazd na trasę A2 – 3 min
- przystanku autobusowego ztm który znajduję się tuż przy budynku – 1 min piechotą
Parametry techniczne oraz opis nieruchomości:
Powierzchnia działki – 509 m2
Powierzchnia zabudowy – 250 m2
Wysokość budynku – 15 m
Liczba miejsc parkingowych – 10
Powierzchnia użytkowa - 797 m2 + 62 m2 tarasy widokowe
Liczba stanowisk pracy – 66
Zaprojektowany budynek składa się z 4 kondygnacji naziemnych z tarasami na piętrze +2 i +3, parkingu podziemnego (8 miejsc) i naziemnego na poziomie 0 (2 miejsca przed wejściem do budynku) łącznie 10 stanowisk.
Transport samochodów do garażu podziemnego odbywać się będzie z wykorzystaniem zadaszonej rampy zjazdowej na poziom -1. Poziom garażu podziemnego skomunikowany będzie z poziomem terenu i wyższych kondygnacji za pomocą windy oraz schodów wewnętrznych.
Liczba kondygnacji podziemnych – 1
Liczba kondygnacji naziemnych– 4
Poziom (-1) – 305,2 m2
Powierzchnia użytkowa 268 m2
- hala garażowa 8 miejsc parkingowych -248 m2
- pomieszczenia techniczne – 13 m2
Poziom (0) – 160 m2
Powierzchnia użytkowa 106 m2
- powierzchnia biurowo-usługowa 91 m2 (liczba stanowisk pracy – 16)
- wc 5,2 m2
- pomieszczenia techniczne 10,1 m2
Na poziomie parteru znajdują się dwa wejścia.
Wejście z ulicy „frontowe” od strony południowej oraz wejście „boczne” od strony wschodniej prowadzące do głównego trzonu komunikacyjnego, łączącego ze sobą wszystkie kondygnacje nadziemne windą oraz klatką schodową.
Od frontu istnieje możliwość zlokalizowania lokalu usługowego z zapleczem socjalnym.
Poziom (+1) – 206,3 m2
Powierzchnia użytkowa 190,7 m2
- powierzchnia biurowa – 158,5 m2 (liczba stanowisk pracy – 24)
- pomieszczenie socjalne – 18,1 m2
- wc - 9 m2
Poziom (+2) - 181,7 m2
Powierzchnia użytkowa – 131,2 m2 + taras widokowy 32 m2
-powierzchnia biurowa -120,3 m2 (liczba stanowisk pracy – 24)
- wc -9 m2
Poziom (+3) antresola - 101 m2 + taras widokowy 30 m2
-powierzchnia biurowa 82 m2 (liczba stanowisk pracy – 10)
-pomieszczenie socjalne 13,8 m2
-pomieszczenie techniczne 5,2 m2
Cena: 1,89 mln zł + vat.
Oferta cenowa zawiera – pełną dokumentację pozwalającą na realizację inwestycji (pozwolenie na budowę, wydane warunki, projekt przyłącza wodno-kanalizacyjnego oraz elektrycznego do budynku).
Projekt w trakcie uzgodnień – przewidywany termin wydania pozwolenia – czerwiec 2023 r.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.
komercyjne warszawabiurowybudynek usługowynieruchomość komercyjna
Lokale: mazowieckie , Warszawa
Oferta inwestycyjna – obiekt z długoterminowym najemcą sieciowym Na sprzedaż obiekt handlowy wynajęty ogólnopolskiej sieci spożywczej, funkcjonującej...
biedronkasprzedam biedronkęsupermarket na sprzedażbiedronka na sprzedażlokal z najemcą
Lokale: mazowieckie , Warszawa
Na sprzedaż lokale usługowe z najemcami długoterminowymi. Żabka + podmioty medycze/beauty. Bardzo dobra lokalizacja, szybka możliwość wymiany najem...
sprzedam żabkęsprzedam lokal zrossmannpepcożabkainwestycja pasywnastokrotka
kamienice: mazowieckie , Warszawa
Na sprzedaż dom wolnostojący w bardzo atrakcyjnej cenie, z ogromnym potencjałem w Warszawskiej dzielnicy Włochy. Dom przez ostatnie lata był zaadopto...
biznes firma inwestycjasprzedam budynek włochysprzedam kamienicę warszawa
usługowe: mazowieckie , Warszawa
Do wynajęcia dwa połączone ze sobą lokale usługowe o łącznej pow. 134 m2. Położone na parterze wieżowca na Pradze Płd. Dotychczas była to klinika derm...
lokal usługowylokal komercyjnylokale usługowe wynajemlokale do wynajęcialokale inwestycyjnekomercyjne do wynajęciawynajmę komercyjne
pomieszczenia biurowe: mazowieckie , Warszawa
Do wynajęcia Lokale w budynku położonego przy ulicy Kasprowicza 45/47 róg Alei Zjednoczenia w Warszawie o powierzchni ok. od 100 do 420m². Atutem w/w...
