Typ nieruchomości
Polecam atrakcyjną działkę inwestycyjną w Poznaniu na Starołęce,
narożnik z ul. Bystrej/Starołęckiej tuż przy siedzibie budynku Zakładu Ubezpieczeń Społecznych
oraz przystanku tramwajowego.
Na działkę zostały wydane dwie prawomocne decyzje o warunkach zabudowy
budynek zamieszkania zbiorowego z usługami
lub budynek biurowo- usługowy
W przypadku realizacji budynku zamieszkania zbiorowego (mikro apartamenty, hotel, hostel, akademik) istnieje możliwość realizacji 6 kondygnacji ponieważ Warunki Zabudowy określają maksymalną wysokość 21 m
Najistotniejsze ustalenia:
- 63% powierzchni zabudowy
- do 21 m wysokości (5 lub nawet 6 kondygnacji dla zamieszkania zbiorowego (mikro-apartamenty)
- 1 miejsce postojowe na 100 m2
Główne atuty działki: lokalizacja, położenie przy linii tramwajowej blisko pętli Starołęka, duże natężenie ruchu, powstające blisko osiedla mieszkaniowe, których mieszkańcy będą korzystać z przystanku tramwajowego zlokalizowanej przy oferowanej działce, inne budynki usługowe i magazynowe oraz publiczne w sąsiedztwie
Szczególnie godna uwagi będzie powierzchnia zlokalizowana w parterze budynku.
Kształt działki - prostokąt z lekkim wycięciem o powierzchni 556 m2. Front działki-32m2.
- Rondo Starołęka - 1,5km
- Rondo Rataje - 3km
- dworzec kolejowy Poznań Starołęka - 0,5 km
- tramwajowa komunikacja miejska dla pracowników
- przystanki tramwajowa przy budynku
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, cieplik miejski.
Dojazd:
- drogą asfaltową do ul. Bystra - ul. Starołęka
- komunikacją miejską i podmiejską (np: tramwajem itp.)
Dodatkowe plusy program tzw. Pałacyk + w związku z tym że obiekt jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków tj. możliwość odliczenia od dochodu 50 proc. wydatków związanych z remontem lub pracami budowlanymi
Zgodnie z ustaleniami z miejskim konserwatorem elewacja starego budynku powinna zostać połączona z nowym budynkiem. Koncepcja budynku biurowego zakłada takie połączenie i została zaakceptowana przez konserwatora.
ca. 1200m2 (dla 5 kondygnacji) + hala garażowa na poziomie -1
ca. 1400m2 (dla 6 kondygnacji) + hala garażowa na poziomie -1
sprzedam budynek poznańsprzedam komercyjne poznańnieruchomość komercyjna poznańsprzedam akademiknieruchomość na akademik
handlowo-usługowe: wielkopolskie , Poznań
Działka budowlana pod usługi – Poznań, ul. Chrzanowska – 10 572 m² Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 10 572 m², położona przy ul....
poznań komercyjneusługiinwestycja komercyjnadziałka inwestycyjnakomercyjnehandel
handlowo-usługowe: wielkopolskie , Pniewy
Pniewy, skrzyżowanie ulicy Poznańskiej/obwodnicy Pniew, tj. drogi krajowej nr 92. Powierzchnia 10846 m2. Prawo własności, właścicielem jest Spółka z...
usługihandelstacja paliwnieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjnapoznań komercyjnenieruchomość komercyjna
Nieruchomość położona ok. 4Okm od Opola, woj. opolskie - Oferta sprzedazy nieruchomości obejmującej działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym obszaru 2,...
sprzedam bazę logistycznąbaza logistycznanieruchomość logistyka
handlowo-usługowe: śląskie , Żywiec
Do sprzedania działka pgr 140/20 o powierzchni 5860m2 zlokalizowany w Żywcu przy ulicy Browarnej w pobliżu ronda u zbiegu ulic Browarnej, Armii Krajow...
nieruchomość komercyjnażywiectereny komercyjnedziałka pod usługihandelstacja paliwteren komercyjny
handlowo-usługowe: mazowieckie , Warszawa
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Mpzp). Idealna propozycja dla inwestorów poszuku...
warszawa działka inwestycyjnasprzedam działkę inwestycyjnąsprzedam grunt inwestycyjnygrunty komercyjne warszawakomercyjne warszawa włochyteren inwestycyjny warszawasprzedam tereny inwestycyjne
