Typ nieruchomości
Polecam atrakcyjną działkę inwestycyjną w Poznaniu na Starołęce,
narożnik z ul. Bystrej/Starołęckiej tuż przy siedzibie budynku Zakładu Ubezpieczeń Społecznych
oraz przystanku tramwajowego.
Na działkę zostały wydane dwie prawomocne decyzje o warunkach zabudowy
budynek zamieszkania zbiorowego z usługami
lub budynek biurowo- usługowy
W przypadku realizacji budynku zamieszkania zbiorowego (mikro apartamenty, hotel, hostel, akademik) istnieje możliwość realizacji 6 kondygnacji ponieważ Warunki Zabudowy określają maksymalną wysokość 21 m
Najistotniejsze ustalenia:
- 63% powierzchni zabudowy
- do 21 m wysokości (5 lub nawet 6 kondygnacji dla zamieszkania zbiorowego (mikro-apartamenty)
- 1 miejsce postojowe na 100 m2
Główne atuty działki: lokalizacja, położenie przy linii tramwajowej blisko pętli Starołęka, duże natężenie ruchu, powstające blisko osiedla mieszkaniowe, których mieszkańcy będą korzystać z przystanku tramwajowego zlokalizowanej przy oferowanej działce, inne budynki usługowe i magazynowe oraz publiczne w sąsiedztwie
Szczególnie godna uwagi będzie powierzchnia zlokalizowana w parterze budynku.
Kształt działki - prostokąt z lekkim wycięciem o powierzchni 556 m2. Front działki-32m2.
- Rondo Starołęka - 1,5km
- Rondo Rataje - 3km
- dworzec kolejowy Poznań Starołęka - 0,5 km
- tramwajowa komunikacja miejska dla pracowników
- przystanki tramwajowa przy budynku
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, cieplik miejski.
Dojazd:
- drogą asfaltową do ul. Bystra - ul. Starołęka
- komunikacją miejską i podmiejską (np: tramwajem itp.)
Dodatkowe plusy program tzw. Pałacyk + w związku z tym że obiekt jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków tj. możliwość odliczenia od dochodu 50 proc. wydatków związanych z remontem lub pracami budowlanymi
Zgodnie z ustaleniami z miejskim konserwatorem elewacja starego budynku powinna zostać połączona z nowym budynkiem. Koncepcja budynku biurowego zakłada takie połączenie i została zaakceptowana przez konserwatora.
ca. 1200m2 (dla 5 kondygnacji) + hala garażowa na poziomie -1
ca. 1400m2 (dla 6 kondygnacji) + hala garażowa na poziomie -1
sprzedam budynek poznańsprzedam komercyjne poznańnieruchomość komercyjna poznańsprzedam akademiknieruchomość na akademik
handlowo-usługowe: wielkopolskie , Pniewy
Pniewy, skrzyżowanie ulicy Poznańskiej/obwodnicy Pniew, tj. drogi krajowej nr 92. Powierzchnia 10846 m2. Prawo własności, właścicielem jest Spółka z...
usługihandelstacja paliwnieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjnapoznań komercyjnenieruchomość komercyjna
handlowo-usługowe: śląskie , Żywiec
Do sprzedania działka pgr 140/20 o powierzchni 5860m2 zlokalizowany w Żywcu przy ulicy Browarnej w pobliżu ronda u zbiegu ulic Browarnej, Armii Krajow...
nieruchomość komercyjnażywiectereny komercyjnedziałka pod usługihandelstacja paliwteren komercyjny
handlowo-usługowe: mazowieckie , Płońsk
Jestem wlascicielem 2 nieruchomosci o powierzchni 13 284 m2. 9935 m2 dzialka niezabudowana i 3349 m2 z hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 1000...
handlowo-usługowe: podkarpackie , Nowa Dęba
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o dużym potencjale inwestycyjnym, położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 9 (Rzeszów–Radom) w Nowej Dębie, prz...
działka komercyjnateren inwestycyjnydziałka inwestycyjnagrunty komercyjne
handlowo-usługowe : mazowieckie
Nieruchomość niezabudowana. Numer 8/2 i 9/2 Teren idealnie nadaje się pod inwestycję komercyjną taką jak: Sklep wielopowierzchniowy na przykład Lidl...
działka komercyjnadziałka inwestycyjnasprzedam działkę inwestycyjnągrunt inwestycyjnynieruchomość inwestycyjnanieruchomości komercyjne
