Typ nieruchomości
Wrocławia Wrocławia, z dobrym dojazdem do autostrady A4 i granicy polsko-niemieckiej. Obiekt produkcyjno - magazynowy zlokalizowany na działce ok. o pow. 0,43 ha, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, z budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 1514 m2 + wiaty ok. 174 m2, składający się z:
• budynku produkcyjnego o pow. 803 m2, o konstrukcji stalowej (ściany zewnętrzne z płyty warstwowej z rdzeniem z poliuretanu, dach z płyty warstwowej pir i membrany proton), wybudowanego w r. 2018, składającego się z:
- części produkcyjnej obejmującej halę o pow. 568m2 i wys. użytkowej do spodu dźwigarów 7,75 m, wyposażonej w posadzkę bezpyłową o nośności 50kN/m2, 2 otwierane elektrycznie bramy rolowane z poziomu terenu o wym. h x s 4,5 x 4m oraz inne pomieszczenia o łącznej pow. 157 m2,
- części technicznej (stacja transformatorowa, rozdzielnie SN i NN, sprężarkownia) o pow. 19 m2,
- części socjalnej 60 m2;
Instalacje w budynku: wodna do celów komunalnych i technologicznych, kanalizacji sanitarnej, technologicznej oraz deszczowej (odwodnienie dachu), centralnego ogrzewania z kotła opalanego gazem (na hali nagrzewnice wodne), wentylacji mechanicznej, sprężonego powietrza, odgromowa
• budynku produkcyjno - magazynowo - socjalno - biurowego, w stanie technicznym dobrym, wybudowanego w latach 70-tych, oraz zmodernizowanego i rozbudowanego na początku 21. wieku , w technologii murowanej z pustaków żużlobetonowych, z dachem o konstrukcji stalowej, z przykryciem z płyty wielowarstwowej pwd125, o powierzchni użytkowej 711 m2, obejmującego:
- część produkcyjno – magazynową o pow. 506 m2 (pomieszczenia o pow. 281 m2 i wys. użytk. 4,92m,192 m2 i wys. użytk. 6,85 m , 2 pomieszczenia magazynowe o łącznej pow. 33m2);
- część techniczną (kotłownia o pow. 35 m2 z kotłem na olej opałowy i możliwością podłączenia istniejącego kotła gazowego (konieczność wykonania podłączenia do sieci gazowej na dług. ok. 6m)
- część socjalną o pow. 57m2
- część biurową o pow. 112 m2.
W części produkcyjno - magazynowej posadzka betonowa o nośności 50 Kg/m2 , brama rozwieralna z poziomu terenu o wym. h x s 3,2 x 4 m; budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wentylacji mechanicznej , monitoringu i alarmową oraz klimatyzacji w sekretariacie.
• wiat o konstrukcji stalowej, nieogrzewanych o łącznej pow. 174 m2 i wysokości 2,97m (ok. 81 m2) i 4,46 m (93 m2)
Infrastruktura:
• sieć elektroenergetyczna, obecna moc przyłączeniowa wynosi 200 kW
• sieć wodociągowa
• sieć gazowa
• sieć kanalizacji sanitarnej.
Istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości wraz z jej wyposażeniem do obróbki metali, a także całości jako przedsiębiorstwa.
Cena sprzedaży: 4.000.00.000 zł netto
Miesięczny czynsz najmu:
o całego obiektu: 38.000,- zł netto + koszty eksploatacji
o budynku produkcyjnego o pow. 803 m2: 22.400,- zł netto + koszty eksploatacji
o budynku produkcyjno - magazynowo - socjalno – biurowego o pow. 711 m2 oraz z wiatami o pow. 174 m2: 15.600,- zł netto + koszty
eksploatacji
Do powyższych cen należy doliczyć vat. Możliwość sprzedaży bez vat, wtedy pcc 2%.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego.
Kontakt:
Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110
nieruchomość produkcyjnanieruchomość magazynowanieruchomości komercyjnehale i magazynysprzedam halę produkcyjnąhala produkcja
hale produkcyjne: śląskie , Pietraszyn
Sprzedam halę produkcyjno magazynową 786 m2 plus 150 m2 budynek socjalno biurowy oraz budynek byłej kotłowni 190 m2. Panele 20kv zamontowane na wiacie...
hala produkcyjnahala magazynowahala pietrowice wielkiesprzedam halę.
handlowe, sklepy: dolnośląskie , Jelenia Góra
Informacja: strona nie pozwala zapamietac "zagranicy" i podaje Jelenia Gore. Budynek i biznes jest zlokalizowany w Sarasocie na Florydzie...
rolne: dolnośląskie , Łazy Wielkie
Działka 157/2: Rola V kl. 9600m2 Łąka V kl. 1800 m2 Działka 157/3: Łąka V kl. 200m2 Las IV kl. 2800m2 Dojazd do działki drogą nieutwardzoną (polna z...
sprzedam gruntgruntygrunt komercyjnydziałka rekreacyjnablisko wrocławialas
fabryki, zakłady: dolnośląskie , Wrocław-Psie Pole
Na sprzedaż obiekt przeznaczony pod działalność nieuciążliwą (cichą) lub inwestycję. O nieruchomości: Powierzchnia użytkowa budynków: 1 400 m² • budy...
wrocław komercyjnenieruchomość komercyjnahale i magazynyhala wrocławnieruchomość produkcyjnanieruchomość magazynowawrocław hala produkcyjna
handlowo-usługowe: dolnośląskie , Kąty Wrocławskie
Posiadam w ofercie projekt inwestycyjny w Kątach Wrocławskich (aglomeracja Wrocławia). ✔ prawomocne pozwolenie na budowę ✔ działka: 3531 m² ✔ projekt...
grunt z pozwoleniemgrunt inwestycyjnysprzedam działkę inwestycyjnądziałka inwestycyjnasprzedam działkę komercyjnąnieruchomość komercyjnadziałki komercyjne
