Typ nieruchomości
Wrocławia Wrocławia, z dobrym dojazdem do autostrady A4 i granicy polsko-niemieckiej. Obiekt produkcyjno - magazynowy zlokalizowany na działce ok. o pow. 0,43 ha, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, z budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 1514 m2 + wiaty ok. 174 m2, składający się z:
• budynku produkcyjnego o pow. 803 m2, o konstrukcji stalowej (ściany zewnętrzne z płyty warstwowej z rdzeniem z poliuretanu, dach z płyty warstwowej pir i membrany proton), wybudowanego w r. 2018, składającego się z:
- części produkcyjnej obejmującej halę o pow. 568m2 i wys. użytkowej do spodu dźwigarów 7,75 m, wyposażonej w posadzkę bezpyłową o nośności 50kN/m2, 2 otwierane elektrycznie bramy rolowane z poziomu terenu o wym. h x s 4,5 x 4m oraz inne pomieszczenia o łącznej pow. 157 m2,
- części technicznej (stacja transformatorowa, rozdzielnie SN i NN, sprężarkownia) o pow. 19 m2,
- części socjalnej 60 m2;
Instalacje w budynku: wodna do celów komunalnych i technologicznych, kanalizacji sanitarnej, technologicznej oraz deszczowej (odwodnienie dachu), centralnego ogrzewania z kotła opalanego gazem (na hali nagrzewnice wodne), wentylacji mechanicznej, sprężonego powietrza, odgromowa
• budynku produkcyjno - magazynowo - socjalno - biurowego, w stanie technicznym dobrym, wybudowanego w latach 70-tych, oraz zmodernizowanego i rozbudowanego na początku 21. wieku , w technologii murowanej z pustaków żużlobetonowych, z dachem o konstrukcji stalowej, z przykryciem z płyty wielowarstwowej pwd125, o powierzchni użytkowej 711 m2, obejmującego:
- część produkcyjno – magazynową o pow. 506 m2 (pomieszczenia o pow. 281 m2 i wys. użytk. 4,92m,192 m2 i wys. użytk. 6,85 m , 2 pomieszczenia magazynowe o łącznej pow. 33m2);
- część techniczną (kotłownia o pow. 35 m2 z kotłem na olej opałowy i możliwością podłączenia istniejącego kotła gazowego (konieczność wykonania podłączenia do sieci gazowej na dług. ok. 6m)
- część socjalną o pow. 57m2
- część biurową o pow. 112 m2.
W części produkcyjno - magazynowej posadzka betonowa o nośności 50 Kg/m2 , brama rozwieralna z poziomu terenu o wym. h x s 3,2 x 4 m; budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wentylacji mechanicznej , monitoringu i alarmową oraz klimatyzacji w sekretariacie.
• wiat o konstrukcji stalowej, nieogrzewanych o łącznej pow. 174 m2 i wysokości 2,97m (ok. 81 m2) i 4,46 m (93 m2)
Infrastruktura:
• sieć elektroenergetyczna, obecna moc przyłączeniowa wynosi 200 kW
• sieć wodociągowa
• sieć gazowa
• sieć kanalizacji sanitarnej.
Istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości wraz z jej wyposażeniem do obróbki metali, a także całości jako przedsiębiorstwa.
Cena sprzedaży: 4.000.00.000 zł netto
Miesięczny czynsz najmu:
o całego obiektu: 38.000,- zł netto + koszty eksploatacji
o budynku produkcyjnego o pow. 803 m2: 22.400,- zł netto + koszty eksploatacji
o budynku produkcyjno - magazynowo - socjalno – biurowego o pow. 711 m2 oraz z wiatami o pow. 174 m2: 15.600,- zł netto + koszty
eksploatacji
Do powyższych cen należy doliczyć vat. Możliwość sprzedaży bez vat, wtedy pcc 2%.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego.
Kontakt:
Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110
nieruchomość produkcyjnanieruchomość magazynowanieruchomości komercyjnehale i magazynysprzedam halę produkcyjnąhala produkcja
hale produkcyjne: dolnośląskie , Świebodzice
W atrakcyjnej cenie sprzedam obiekt przemysłowy, w którym są hale, biura, pomieszczenia socjalne. Obiekt o charakterze produkcyjno - usługowym ma powi...
hala produkcyjnahala magazynowahale i magazynysprzedam halę produkcyjnąnieruchomości magazynowenieruchomość komercyjna
hale produkcyjne: warmińsko-mazurskie , Frombork
Sprzedam budynek i halę po przetwórni ryb wraz z wyposażeniem, m. In. Komora szokowego mrozenia, mroznia, 3 chlodnie. Gotowa do wstępnej obróbki ryb z...
Hala o powierzchni ok 600m2 ,pomieszczenia socjalno biurowe. Hala wykonana z płyt warstwowych Atlantis, Magazyn -wiata zmknięta ok 40m2. W hali ins...
sprzedam halęhala produkcyjnanieruchomość produkcyjnanieruchomość komercyjnahale i magazynynieruchomości komercyjne
hale produkcyjne : dolnośląskie
Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa zlokalizowana w Wiązów przy ul. 1 Maja 57. Obiekt przystosowany do działalności produkcyjnej, magazynowej lub log...
zakład produkcyjnynieruchomość produkcyjnanieruchomości komercyjne
Działka o powierzchni 13 200 m2 znajduje się przy drodze głównej w miejscowości Łany, przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, około 2 km od granic Wrocła...
działka inwestycyjnawrocław komercyjnenieruchomość komercyjnagrunt inwestycyjnygrunt komercyjny
