Typ nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona na działkach nr 281 i 281/1 o łącznej powierzchni 0,3685 ha, ul. Kopernika 2-4 wraz z projektem i zezwoleniem na przebudowę/rozbudowę na obiekt mieszkalny o powierzchni użytkowej 1910 m2 – bez piwnic (w projekcie uwzględniono 29 apartamentów wraz z miejscami parkingowymi )
Dla nieruchomości prowadzone są księgi jest księga wieczyste nr SW1W/00031913/8 oraz SW1W/00008080/9
W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi były Dom Wczasowy - powierzchni użytkowa budynków (bez piwnic) wynosi 1845,15 m2 (budynki wyłączony z eksploatacji w 2015r.).
Obszar nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczawna Zdroju zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Szczawnie Zdroju z dnia 8 czerwca 1998r. z późniejszymi zmianami, działka ewidencyjna nr 281 ul. Kopernika 2 objęta jest obszarem górniczym w sprawie wód leczniczych Szczawna Zdroju i znajduje się w granicach strefy „B” ochrony uzdrowiskowej. Na mapie dokumentu planowania przestrzennego, obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem B.8, co stanowi tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową. Utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością wprowadzenia funkcji usługowo-wypoczynkowej.
Dane dotyczące ochrony konserwatorskiej. Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej. Obiekt budowlany wpisany jest do wykazu zabytków powiatu wałbrzyskiego (według stanu na czerwiec 2016 roku) oraz gminnej ewidencji zabytków (według stanu na 23 sierpnia 2017 roku).
Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Kopernika 2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. dz. ewid. nr 294 AM-4 z obrębu Szczawno Zdrój 2 (ul. Kopernika), która pozostaje w zasobach gminy. Ul. Kopernika jest lokalną ulicą o niewielkim natężeniu ruchu, droga asfaltowa z oświetleniem oraz chodnikiem dla pieszych po obydwu stronach jezdni.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości: w otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z początku XX wieku (kamienice) oraz budynki oświaty. Głownie budynki o konstrukcji murowanej.
Budynek domu wczasowego wybudowany został w technologii mieszanej, starsza część budynku została wybudowana w roku 1914, natomiast nowszy, dobudowany z tyłu fragment budynku został wzniesiony w 1974 roku. Całość zabudowy tworzą dwa budynki połączone łącznikiem. Budynek wolnostojący, starsza część (w której znajduje się część mieszkalna) składa się z czterech kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy, natomiast część nowsza (w której znajduje się m. in. kuchnia, stołówka, sala telewizyjna, sala gimnastyczna) składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych, w niewielkiej części jest podpiwniczona (jedno pomieszczenie gospodarcze).
Obiekt pełnił funkcję komercyjną (hotelową).
Podana cena nieruchomości jest ceną netto i nie uwzględnia obciążeń podatkowych obowiązujących na dzień sprzedaży, w tym podatku w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług lub w rozumieniu ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych, według stawek obowiązujących na dzień zawarcia umowy przeniesienia własności, jeśli którykolwiek z nich byłby w tej dacie należny.
Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu z Panem Dariuszem Swobodą.
nieruchomość deweloperskaprojekt deweloperskisprzedam projekt deweloperskiinwestycja deweloperska
Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 34.400 m2 bezpośrednio przylegający do autostrady A1 w Gliwicach. Teren bardzo dobrze widoczny z autostra...
Sprzedam Atrakcyjne, blisko Warszawy, szybko sprzedam działki rolne z potencjałem inwestycyjnym na styku Puszczy Kampinoskiej, gmina Leszno k/Warszawy...
deweloperskie : zachodniopomorskie
Gotowa Inwestycja. Projekt zabudowy apart-hotelowej z prawomocnym pozwoleniem na budowę otrzymanym w maju 2026, na działce zlokalizowanej w Milenie. D...
gotowa inwestycjaprojekt hotelowyprojekt apart-hotelowydziałk nad morzemdziałka po aparthoteldziałka deweloperska morzesprzedam działkę hotel
Na sprzedaż kompleks trzech działek o łącznej powierzchni 67,79 ar. Nieruchomość położona jest na wzniesieniu u zbiegu ul. Załęskiej i ul. Rzęcha w R...
działka inwestycyjnagrunt inwestycyjnygrunty komercyjnedziałki komercyjnenieruchomość komercyjnazabudowa szeregowadziałka deweloperska
Działka inwestycyjna Wawrów k/ Gorzowa Wlkp Wyjątkowa okazja dla dewelopera i inwestora Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna zlokalizowana w m...
