Typ nieruchomości
Na sprzedaż pod inwestycje działki 27/4, 26/3 pod usługi handel, stacje paliw, myjnie, Teren nie uzbrojony częściowo ogrodzony, posiada dojazd od ul. Walecznych i ul. Turkusowej Teren Miedzy Biedronką a Selgrosem, Sprzedaż na umowę cywilną, vat nie jest naliczany.
Istnieje możliwość zakupu lub dzierżawy działki 25/3 tym samym zwiększając teren o 5000 mkw.
W planie zagospodarowania "Zdroje-Walecznych" przeznaczony do zabudowy usługowo-handlowa w tym stacje paliw sklepy do 2000m2 sali sprzedaży, teren oznaczony w planie zagospodarowania D.Z. 4003.U oraz D.Z. 4004. UE
§ 10. Teren elementarny D.Z.4004.U,E
1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, stacje transformatorowe; 2) zakres usług obejmuje między innymi: kulturę, rozrywkę, handel detaliczny, gastronomię oraz obsługę firm i klientów;
3) dopuszcza się lokalizację jednego obiektu stacji paliw płynnych na obszarze terenu elementarnego i jednego obiektu myjni dla samochodów osobowych na terenie działki budowlanej;
4) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaŜy powyŜej 2000 m2
; 5) w granicy pojedynczej działki budowlanej dopuszcza się lokalizację więcej niŜ jednego obiektu handlowego o powierzchni sprzedaŜy do 2000 m2 ;
6) dopuszcza się lokalizację stacji telefonii komórkowych i zespołów antenowych.
Ustalenia ekologiczne: 1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego, w granicach działki budowlanej: 10%;
2) w wyznaczonym na rysunku planu zasięgu oddziaływania napowietrznych linii elektroenergetycznych wysokiego napięcia 110 kV zabudowę i zagospodarowanie terenu realizuje się z zastrzeŜeniem § 6 ust. 2 pkt 9; ustalenie nie obowiązuje przypadku zmiany istniejącego przebiegu napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV lub przebudowy na kablową w nowej lokalizacji, zgodnie z ust. 6 pkt 3 i 4; 3) ustala się wprowadzenie bogatego programu zieleni. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) obowiązujące linie zabudowy oznaczone na rysunku planu; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu;
3) wzdłuŜ obowiązujących linii zabudowy od strony drogi lokalnej D.Z. 4035. KD.L nakazuje się kształtowanie kompozycji zabudowy obrzeŜnej, z moŜliwością sytuowania budynków bezpośrednio przy granicy działki na obszarze zabudowy, wyznaczonym nieprzekraczalnymi i obowiązującymi liniami zabudowy; 4) wzdłuŜ nieprzekraczalnych linii zabudowy dopuszcza się kształtowanie kompozycji zabudowy obrzeŜnej, z moŜliwością sytuowania budynków bezpośrednio przy granicy działki na obszarze zabudowy, wyznaczonym nieprzekraczalnymi i obowiązującymi liniami zabudowy;
5) maksymalna wysokość zabudowy: 4 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niŜ 17 m;
6) dominanta przestrzenna oznaczona na rysunku planu; 7) maksymalna wysokość dominanty: 20 m; 8) budynki kryte dachami o innej geometrii niŜ strome, dopuszcza się dachy strome nad wejściami do budynków; 9) nową zabudowę realizuje się jako obiekty o szczególnych wymaganiach budowlanych; 10) harmonijna pierzeja od strony projektowanej linii Szybkiego Tramwaju; 11) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej: 40%; 12) realizację nowej zabudowy kubaturowej dopuszcza się wyłącznie na działce budowlanej o parametrach zgodnych z ust. 4; ustalenie nie dotyczy działki budowlanej przylegającej do terenu elementarnego D.Z. 4006. MN,U; 13) w obszarze bezpośredniego sąsiedztwa z granicą terenu elementarnego D.Z.4003.U: a) dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy terenu elementarnego, 20 b) ściana zewnętrzna budynku sytuowanego bezpośrednio przy granicy, zwrócona w stronę granicy, bez otworów okiennych lub drzwiowych; 14) maksymalna wysokość obiektów technicznych: 46 m n.p.m., w dostosowaniu do wymagań ruchu lotniczego, zgodnie z § 6 ust. 3 pkt 26; 15) zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych oraz nowego
retail parkpark handlowydziałka handlowanieruchomość handlowa
pomieszczenia biurowe: zachodniopomorskie , Szczecin
Oferta sprzedaży mieszkania na ul. B. Krzywoustego. Lokal na 1 piętrze w przedwojennej kamienicy. Mieszkanie z balkonem w ścisłym centrum miasta. Ide...
rozpoczęta inwestycja: zachodniopomorskie , Szczecin
Nieruchomość znajduje się 8 km od centrum Szczecina w pięknej okolicy Lasu Arkońskiego. Inwestycja ukończona w 70%. Nieruchomość ma 2.200 m2 na działc...
inwestycyjne: zachodniopomorskie , Szczecin
Do wynajęcia działka o powierzchni 2156 m2 pod skład, parking itp. Istnieje możliwość powierzenia powierzchni do 5000 m2. Na ogrodzonym terenie w dobr...
szczecin teren wynajemteren komercyjnydziałka komercyjnagrunty komercyjnenieruchomość komercyjnanieruchomości komercyjnenieruchomość inwestycyjna
hale produkcyjne: zachodniopomorskie , Szczecin
Poszukujemy partnera biznesowego do najmu budynku produkcyjno - magazynowego z częścią biurowo-socjalną. Obiekt zlokalizowany jest w Szczecinie przy u...
budynek produkcyjnybudynek magazynowynieruchomość produkcyjnanieruchomość magazynowanieruchomość komercyjna
handlowo-usługowe: śląskie , Żywiec
Do sprzedania działka pgr 140/20 o powierzchni 5860m2 zlokalizowany w Żywcu przy ulicy Browarnej w pobliżu ronda u zbiegu ulic Browarnej, Armii Krajow...
nieruchomość komercyjnażywiectereny komercyjnedziałka pod usługihandelstacja paliwteren komercyjny
