Typ nieruchomości
Do Koszalina 45 km. Do Mielna nad morze 58 km. Sprzedam pięknie położoną nieruchomość składającą się z budynku mieszkalno- wczasowego o powierzchni 313 m2 na działce z powierzchnią 1 241 m2. Do tego jest możliwość kontynuowania dzierżawy przyległych działek ( 200/1 – 1 ha oraz 462/3 – 3,8 ha). Działki graniczą z jeziorem i lasem. W odległości 50 metrów od domu znajduje się jezioro wraz z plażą oraz pomostem.
Ciekawostką jest, że projekt budynku (posiadam projekty w 3 egz.) przewidywał drugą część budynku z klatką schodową po środku, a w drugim skrzydle zaprojektowano stołówkę i na piętrze pokoje.
Dom składa się z:
Piwnica.
- garaż
- kotłownia (piec CO) z hydrofornią.
- pomieszczenia warsztatowe
- pomieszczenia sanitarne
- pomieszczenia gospodarcze
Parter:
– salon z kominkiem (z salonu wyjście na duży taras
- sypialnia
– kuchnia
– łazienka
- dwa pokoje
– korytarz
Piętro:
Trzy apartamenty (dwa z wyjściem na balkon) składające się z:
- sypialnia
- łazienka
- pokój z aneksem kuchennym
Dom posiada własną studnię głębinową (60 m) oraz własne szambo (18m3) dzięki czemu są niskie koszty podczas sezonu wynajmu turystycznego. Warto wykonać Fotowoltaikę (dach płaski) dla obniżenia kosztów energii i zastosować nowoczesne ogrzewanie w budynku. Budynek prosi się o elewację, dlatego jedno ze zdjęć pokazuje propozycję od strony jeziora.
Na terenie działki:
zewnętrzne oświetlenie, wiata na drewno, dwie wiaty gospodarcze.
Nieruchomość raczej z przeznaczeniem komercyjnym, chociaż kto bogatemu zabroni mieć własny dom nad jeziorem.
Dotychczas była przeznaczona jako najem krótkoterminowy przez cały rok, przynosząca stałe dochody. Obecnie można wykorzystać:
- parter jako mieszkanie.
- piętro do prowadzenia działalności turystycznej w budynku wielofunkcyjnym. Na piętrze przystosowane trzy apartamenty (pokój + sypialnia + łazienka)
- dzierżawa terenu 3,8 ha LP działki 462/3. Dotychczas stałe umowy roczne dla stacjonujących kamperów, oraz kamperów w sezonie. Jest to główny dochód.
- obok budynku od strony zachodniej jest działka Gminna nr 200/1 (1 ha), która do tej pory była (za zgodą gminy bezpłatnie) wykorzystywana jako boisko dla potrzeb wczasowiczów. Można by wystąpić o dzierżawę i wykorzystać np. dla Karawaningu.
- dla tego miejsca aż prosi się wykonanie saunowiska. Załącznik mapa pokazuje działki do dzierżawy od LP i UM.
Więcej szczegółów i informacji na e-mail lub podczas spotkania i rozmowy telefonicznej.
pensjonatnieruchomość wczasowabudynek wczasowynieruchomość turystycznanieruchomość nad jeziorem
pensjonaty: dolnośląskie , Krzeszów
Doskonale prosperujący, unikatowy zabytkowy pensjonat, od prawie 50 lat w rękach tych samych właścicieli, stali klienci krajowi i zagraniczni, atr...
pensjonaty: małopolskie , Krynica-Zdrój
Piękny przedwojenny pensjonat "Zamek", jedyny w swoim rodzaju, górujący nad centrum Krynicy, deptakiem i Domem Zdrojowym. Pow. 1.084m2, dz...
sprzedam pensjonatkrynica-zdrójnieruchomość turystykanieruchomość komercyjnainwestycja w pensjonatinwestycja w górachinwestor krynica zdrój
pensjonaty : zachodniopomorskie
Na sprzedaż Pensjonat nad morzem zlokalizowany w urokliwym Dziwnowie. To idealna inwestycja dla każdego, kto szuka gotowego biznesu z ugruntowaną pozy...
nieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjnasprzedam pensjonatinwestycja w pensjonatnieruchomość turystycznainwestor pensjonat morze
pensjonaty: kujawsko-pomorskie , Ciechocinek
Na sprzedaż budynek o charakterze pensjonatowym do kapitalnego remontu. Znakomicie zlokalizowany o powierzchni zabudowy 364 m2. Budynek posadowiony na...
ciechocineksprzedam pensjonathotelduża działkaznakomita lokalizacjainwestycjabudynek turystyka
ośrodki wypoczynkowe: zachodniopomorskie , Mielenko
Domki letniskowe na działce 1086m2. 3 Domy piętrowe + 1 dla zarządcy + 1 gospodarczy. Domki dobrze wynajmujące się. Teren ogrodzony,Monitoring Brama...
