Typ nieruchomości
Do Koszalina 45 km. Do Mielna nad morze 58 km. Sprzedam pięknie położoną nieruchomość składającą się z budynku mieszkalno- wczasowego o powierzchni 313 m2 na działce z powierzchnią 1 241 m2. Do tego jest możliwość kontynuowania dzierżawy przyległych działek ( 200/1 – 1 ha oraz 462/3 – 3,8 ha). Działki graniczą z jeziorem i lasem. W odległości 50 metrów od domu znajduje się jezioro wraz z plażą oraz pomostem.
Ciekawostką jest, że projekt budynku (posiadam projekty w 3 egz.) przewidywał drugą część budynku z klatką schodową po środku, a w drugim skrzydle zaprojektowano stołówkę i na piętrze pokoje.
Dom składa się z:
Piwnica.
- garaż
- kotłownia (piec CO) z hydrofornią.
- pomieszczenia warsztatowe
- pomieszczenia sanitarne
- pomieszczenia gospodarcze
Parter:
– salon z kominkiem (z salonu wyjście na duży taras
- sypialnia
– kuchnia
– łazienka
- dwa pokoje
– korytarz
Piętro:
Trzy apartamenty (dwa z wyjściem na balkon) składające się z:
- sypialnia
- łazienka
- pokój z aneksem kuchennym
Dom posiada własną studnię głębinową (60 m) oraz własne szambo (18m3) dzięki czemu są niskie koszty podczas sezonu wynajmu turystycznego. Warto wykonać Fotowoltaikę (dach płaski) dla obniżenia kosztów energii i zastosować nowoczesne ogrzewanie w budynku. Budynek prosi się o elewację, dlatego jedno ze zdjęć pokazuje propozycję od strony jeziora.
Na terenie działki:
zewnętrzne oświetlenie, wiata na drewno, dwie wiaty gospodarcze.
Nieruchomość raczej z przeznaczeniem komercyjnym, chociaż kto bogatemu zabroni mieć własny dom nad jeziorem.
Dotychczas była przeznaczona jako najem krótkoterminowy przez cały rok, przynosząca stałe dochody. Obecnie można wykorzystać:
- parter jako mieszkanie.
- piętro do prowadzenia działalności turystycznej w budynku wielofunkcyjnym. Na piętrze przystosowane trzy apartamenty (pokój + sypialnia + łazienka)
- dzierżawa terenu 3,8 ha LP działki 462/3. Dotychczas stałe umowy roczne dla stacjonujących kamperów, oraz kamperów w sezonie. Jest to główny dochód.
- obok budynku od strony zachodniej jest działka Gminna nr 200/1 (1 ha), która do tej pory była (za zgodą gminy bezpłatnie) wykorzystywana jako boisko dla potrzeb wczasowiczów. Można by wystąpić o dzierżawę i wykorzystać np. dla Karawaningu.
- dla tego miejsca aż prosi się wykonanie saunowiska. Załącznik mapa pokazuje działki do dzierżawy od LP i UM.
Więcej szczegółów i informacji na e-mail lub podczas spotkania i rozmowy telefonicznej.
pensjonatnieruchomość wczasowabudynek wczasowynieruchomość turystycznanieruchomość nad jeziorem
pensjonaty: dolnośląskie , Kowalowa
Lokalizacja Świetna lokalizacja na uboczu, lecz z bardzo dobrym dojazdem (w pobliżu drogi krajowej 35, z bezpośrednim połączeniem z Wałbrzychem, dale...
handlowo-usługowe: zachodniopomorskie , Goleniów
Sprzedam w Goleniowie w bardzo dobrej lokalizacji obiekt handlowo usługowy z ze stacją kontroli pojazdów.Trzech warsztatów samochodowych .Oraz możliwo...
sprzedam obiekt usługowysprzedam obiekt handlowynieruchomość usługowanieruchomość handlowanieruchomość komercyjna
handlowe, sklepy: zachodniopomorskie , Białogard
Lokal użytkowy o pow. 500 m2 położony w centrum miasta, przy trasie Koszalin-Wałcz, jest to główny ciąg komunikacyjny miasta więc budynek jest dobrze...
Grunty: zachodniopomorskie , Kołczewo
Sprzedam atrakcyjną działkę komercyjną od 3000 m do 30 000 m . Graniczącą ze sklepem Dino . 200 m graniczy z polem Golfowym jeziorem . Działka z wjazd...
działka komercyjnadziałka inwestycyjnasprzedam działkę komercyjnąnieruchomości komercyjne
rozpoczęta inwestycja: zachodniopomorskie , Szczecin
Nieruchomość znajduje się 8 km od centrum Szczecina w pięknej okolicy Lasu Arkońskiego. Inwestycja ukończona w 70%. Nieruchomość ma 2.200 m2 na działc...
