Opis nieruchomości

---

Grunt pod fotowoltaike dla inwestora zagranicznego, krajowego.
dzialki przemyslowe idealne pod fotowoltaike lub logistyke i inne

78,4961 ha grunt pod fotowoltaike lub logistyke i inne węzeł A4 /Chrzanów.

Na terenie nieruchomości znajdują się dwie odrębne linie SN w tym jedna w granicy działki.

W sąsiedztwie linia wysokiego napięcia oddalona o ok 250m,
możliwość postawienia własnej stacji Trafo oraz wytyczenia dodatkowych dróg.

Pozostałe media w granicy.

Teren dobrze skomunikowany z węzłem autostradowym A4 – węzeł aktualnie w budowie.

Do działki z każdej strony prowadzi kilka dróg gminnych asfaltowych, utwardzonych i gruntowych.

Teren płaski o lekkim nachyleniu południowym dobrze nasłoneczniony
i żadnej strony nie zacieniony.

Jest pusty, niezalesiony, na bieżąco koszony, nie wymaga żadnych nakładów na rekultywację.

Teren zachowuje odległość minimum 200 m od zabudowań.

Jest możliwość i przychylność Burmistrza Miasta na dostosowanie mpzm do celu inwestycji, z uwagi na jego brak oraz na położenie nieruchomości w Strefie Aktywności Gospodarczej. Właściciel przedstawił złożony wniosek z sierpnia 2019 roku do Burmistrza Miasta
o ustalenie dla przedmiotowej działki przeznaczenia:
-tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów,
-tereny zabudowy usługowej: centra biurowe, centra handlowe, gastronomia, hotele i inne budynki użyteczności publicznej, kina, teatry, obiekty sportowe, garaże, parkingi itp.
wraz z infrastrukturą,
-tereny rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 mkw
-o dopuszczenie realizacji urządzeń wytwarzających energię elektryczną
z odnawialnych źródeł energii w tym zabudowa systemami fotowoltaicznymi.

Moliwe jest zagraniczne finansowanie 100 proc. zakup i inwestycja na nowa spolke celowa. Zalozymy nowa spolke celowa z odpowiednim kapitalem do pozyczki 100 proc. na dochodowe rozne przedsiewziecia
z mozliwoscia umorzenia do 20 proc. pozyczki 100 proc. na rozne eko projekty i inne oraz jeszcze rozne intratne korzysci.
Tez posiadam kolejne intratne dzialki inwestycyjne wg potrzeb.
Wspolne inwestycje.
Kontakt osobisty powaznie zainteresowanych.

grunt pod fotowoltaikedzialki przemyslowedzialki pod logistykedzialki inwestycyjnegruntydziałkiwspolne inwestycje