Typ nieruchomości
Z przyjemnością przedstawiam teren inwestycyjny na szczecińskich Gumieńcach. Działka nr 41 w obrębie 2132 o powierzchni 26153 m2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Gumieńce-Harnasiów 2". Na nieruchomości znajduje się słup a nad jej częścią przebiega napowietrzna linia wysokiego napięcia. Wstępna koncepcja zakłada budowę 49 segmentów w zabudowie szeregowej. Wiele podobnych inwestycji zostało już zrealizowanych w tej okolicy. Obecnie w bezpośrednim sąsiedztwie realizowane są kolejne. Dzięki bliskości centrum (dojazd zajmuje stąd zaledwie 10-15 minut) oraz autostrady A6 i drogi ekspresowej S3 ta część miasta stale zyskuje na szybkim i stałym rozwoju.
Kilka informacji z obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego:
Maksymalna wysokość zabudowy - 9,5 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne;
Budynki kryte dachami stromymi minimum dwuspadowymi;
Maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej:
a) dla zabudowy wolno stojącej 35%
b) dla zabudowy bliźniaczej 40%
c) dla zabudowy szeregowej 50%
Minimalna powierzchnia nowej działki budowlanej:
a) dla zabudowy wolno stojącej 800 m2
b) dla zabudowy bliźniaczej 400 m2
c) dla zabudowy szeregowej 300 m2
Jeśli potrzebują Państwo dodatkowych informacji do wstępnej analizy inwestycji, zapraszam do kontaktu.
zabudowa szeregowagrunt pod zabudowęinwestycja budowlanabudownictwo mieszkaniowegrunt deweloperskiprojekt deweloperskiinwestycja deweloperska
Grunty: zachodniopomorskie , Szczecin
Atrakcyjny teren idealny pod hotel ****, bardzo blisko centrum Szczecina i portu, doskonale skomunikowany, wszystkie media, zgodność z planem zagospod...
usługowe: zachodniopomorskie , Szczecin
Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy, położony w Dąbiu. prawobrzeżnej dzielnicy Szczecina z szybkim dojazdem do drogi ekspresowej S3 i autostrady A...
pomieszczenia biurowe: zachodniopomorskie , Szczecin
Oferta duzego lokalu na wynajem blisko centrum na Niebuszewie przy ul. M.Rapackiego. Lokal na 1 pietrze w przedwojennym biurowcu. Powierzchnia 240 m2...
deweloperskie: zachodniopomorskie , Nowe Warpno
Sprzedam dwie działki pod zabudowę w Nowym Warpnie (gmina Nowe Warpno, powiat policki) 37 km od Szczecina, 32 km od Polic, 1 km od przejścia graniczne...
deweloperskie: pomorskie , Gdańsk
Sprzedam działkę przy zachodniej obwodnicy Wilna pod zabudowę komercyjną i mieszkaniową. Możliwość realizacji całego osiedla mieszkaniowego z usługam...
