Opis nieruchomości

---

Działka dla dewelopera - pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Nieruchomość jest zlokalizowana na wschód od granicy Poznania. Szybki dojazd do Poznania zapewniają: zmodernizowana dwupasmowa droga krajowa E 92 (stara A2 Poznań-Września), wschodnia obwodnica miasta Poznania S11 (trasa Poznań-Gniezno) oraz połączenia kolejowe.

W miejscowości Kostrzyn znajduje się cała infrastruktura społeczno-usługowa: szkoła, przedszkola, punkty usługowe, handel, zespoły opieki medycznej, które zaspokoją potrzeby mieszkańców w pierwszej fazie budowy osiedla.

Na teren składa się działka nr 1087 o pow. 141.633 m2, która w dwóch miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego została przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami oraz działka 9/20 o pow. 30.171 m2 – teren zieleni urządzonej, park Podworski.

Wszystkie media w granicach działki. Gotowa koncepcja urbanistyczna pozwalająca na budowę 1.070 mieszkań przy zakładanej powierzchni użytkowej mieszkalnej: 59.000 m2 i powierzchni użytkowej usług: 4.680 m2. Planowana liczba mieszkańców wyniesie 3.760.

Teren objęty jest dwoma obowiązującymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego:

1) z dnia 21.03.2013 Uchwała Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w Gwiazdowie,

2) z dnia 21.03.2013 Rada Miejska Uchwała Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej w Gwiazdowie – część E i F.

Podana cena działki 116 zł za 1 m2 jest ceną netto, do której przy sprzedaży zostanie doliczone 23% stawki.

sprzedam działkę deweloperskądziałka dla deweloperagrunt deweloperskidziałka deweloperskagrunty deweloperskie