Typ nieruchomości
Do sprzedania budynek gastronomiczny wraz z działką, położony przy drodze krajowej nr1, bezpośrednio przy stacji paliw Amic.
W skład oferty wchodzą:
- budynek gastronomiczny o powierzchni użytkowej 491,80 m2
- działka o powierzchni: 2794m2, na której znajduje się ww. obiekt oraz parking.
Szczegółowy opis nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w Koziegłowach(okolice Częstochowy) przy drodze krajowej DK-1. Obiekt posiada bardzo dobry dostęp do infrastruktury drogowej. W sąsiedztwie położone są tereny hurtowni opon, parkingi samochodowe, stacja paliw oraz działki niezabudowane. Nawierzchnia działek jest częściowo utwardzona. Teren jest oświetlony i objęty systemem monitoringu. Na działce zlokalizowane są hydranty ppoż.
Nieruchomość posiada przyłącze energii elektrycznej 150 kW z możliwością rozbudowy do 1MW, oraz przyłącze gazowe średniego ciśnienia.
Większość oferowanego terenu posiada ważne plany przestrzennego zagospodarowania (tereny przeznaczone do realizacji obiektów produkcyjnych, składowych i usług, w tym handlowych i turystycznych oraz niezbędnych urządzeń i sieci w zakresie uzbrojenia terenu).
Budynek gastronomiczny:
- wolnostojący niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej.
Konstrukcja
Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone stalą, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne warstwowe z pustaków ceramicznych typu „U” grubości 25 cm. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych, ściany działowe z cegły ceramicznej. Schody na poddasze wylewane żelbetowe. Kominy z pustaków kominowych, ponad dachem otynkowane tynkiem silikatowym. Ocieplenie od zewnątrz płytami styropianu. Stropy typu Akermana. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Obróbki, rynny i rury spustowe z blachy cynkowo - tytanowej.
Izolacje:
• termiczne:
- pionowe ścian fundamentowych - polistyren ekstrudowany grub. 12 cm,
- pionowe ścian nadziemia - styropian,
- poziome - styropian,
- poziome dachu - płyty z wełny mineralnej,
• akustyczne - z płyt styropianowych akustycznych,
• przeciwwilgociowe:
- poziome ław fundamentowych - 2x papa asfaltowa na lepiku,
- posadzki przyziemia i w ścianach zewnętrznych nad terenem - 2x papa asfaltowa termozgrzewalna,
- pionowe ścian, murów fundamentowych - lepik asfaltowy na gorąco.
Program użytkowy:
• parter: wiatrołap z wejściem do budynku, bar, sala konsumpcyjna, zaplecze kuchenne, magazyny, obieralnia, szatnia, komunikacja, sanitariaty dla pracowników oraz dla klientów;
• poddasze: komunikacja, pokój biurowy, sypialnia z łazienką, dwie sale przyjęć i toaleta.
Część pomieszczeń na poddaszu nie posiada pełnego wykończenia wewnętrznego.
Wykończenie: Drzwi wejściowe do budynku pcv, drzwi wewnętrzne drewniane. Okna Pcv. Ściany są otynkowane i malowane, częściowo obłożone płytkami ceramicznymi. Sufit w sali konsumpcyjnej na parterze wykonany z trzech warstw płyt gipsowo-kartonowych. W sanitariatach na parterze sufit podwieszony wykonany jako sufit kasetonowy (modułowy) z wełny mineralnej twardej z wykończeniem z laminatu.
Podłogi i posadzki z płytek ceramicznych. Na poddaszu - wylewka cementowa.
Instalacje:
• wodociągowo - kanalizacyjna (z odprowadzeniem ścieków do lokalnego zbiornika),
• elektryczna oświetleniowa i siłowa,
• centralnego ogrzewania (lokalna - piec opalany gazem),
• wentylacyjna,
• odgromowa.
Dane ogólne:
• powierzchnia zabudowy - 501,83 m2
• powierzchnia użytkowa - 491,80 m2
• kubatura - 2552,21 m3
sprzedam restauracjęsprzedaż restauracjisprzedam biznes śląsk
inwestycyjne: śląskie , Koziegłowy
Działka inwestycyjna przy trasie E-1 transformator elektryczny na sąsiedniej działce, gazociąg, bezpośredni wyjazd na trasę. Kształt działki zbliżony...
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, która służy obecnie jako klinika oraz dom do zamieszkania. Budynek o łącznej powierzchni 506 metrów kwadrato...
Oferujemy na wynajem atrakcyjną nieruchomość komercyjną o dużym potencjale adaptacyjnym. Istnieje możliwość wynajmu całego kompleksu lub wybranych ele...
biurodziałka inwestycyjnahalahale i mgazynynieruchomość komercyjna
Posiadam do sprzedania duży dom w Szczyrku , idealny do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej. Obecnie w tym domu znajduje się resta...
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wieprz (gm. Radziechowy-Wieprz). Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy drodze łączącej Żywiec z południem p...
komercyjne śląsknieruchomość komercyjnanieruchomości komercyjneusługi medyczne
