Typ nieruchomości
Mam do sprzedania kamienicę komercyjną ( do generalnego remontu) zlokalizowaną w ścisłym centrum Czechowic – Dziedzic (Śląsk) (najlepsze miejsce w mieście ), w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ciągów pieszych i komunikacyjnych miasta. W pobliżu znajdują się dworce kolejowy oraz autobusowy, Poczta Polska, liczne banki, szkoły, restauracje, hotel, supermarkety, oraz główne targowisko miejskie.
Miasto Czechowice-Dziedzice jest miastem przemysłowym, znajdującym się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 1, w aglomeracji bielskiej,w którym znajdują się takie zakłady jak Kopalnia Silesia, Walcownia Metali, Zapałko w n i a, Rafineria i In., które wspólnie z Bielskiem – Białą tworzą ośrodek węzłowy strefy nadgranicznej. W mieście i gminie Czechowice jest mnóstwo większych i mniejszych przedsiębiorstw, współpracujących często z firmami zagranicznymi.
Kamienica znajduje się obok głównego miejskiego ronda, przy ulicy "przelotowej" przez centrum miasta - wjazd z D K 1 od strony Bielska-Białej, wyjazd na D K 1 na Katowice (i odwrotnie). Bardzo blisko jest granica z Czechami (Cieszyn).
W pobliżu kamienicy, w centrum miasta, znajdują się osiedla bloków.
Kamienica składa się z 3 pięter (cztery kondygnacje) o całkowitej powierzchni zabudowy ok 239,70 m 2. W całości podpiwniczony.
Na parterze znajdują się trzy lokale handlowo usługowe z bezpośrednim wejściem od ulicy, o całkowitej powierzchni 155,26. m 2
Piwnica, pomieszczenia gospodarcze - ok 180 m 2
I i II piętro mają po dwa mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej ok.173,32 m 2, czyli w sumie 346,64 m 2.
Poddasze użytkowe tylko w części gdzie znajdują się wieżyczki ok 40 m 2 – istnieje możliwość dobudowania kondygnacji.
Wszystkie kondygnacje skomunikowane wspólną klatką schodową, (ciąg komunikacyjny na kondygnacji ok. 13.20 m 2) co daje niezależność i swobodę w adaptacji budynku zgodnie z potrzebami przyszłego Właściciela.
Całkowita suma powierzchni użytkowych i komunikacji to ok. 761,5
Działka 924 m 2.
Za budynkiem na działce są trzy garaże . Istnieje możliwość wykorzystania działki na stworzenie miejsc parkingowych, czy rozbudowę nieruchomości.
Nieruchomość z ogromnym potencjałem – obiekt wyjątkowo cenny ze względu na świetną lokalizację, oraz dużą działkę należącą do nieruchomości. Doskonała lokalizacja daje ogromne możliwości przeznaczenia – przychodnie lekarskie, gabinety, rehabilitacja, klinika, siedziba firmy, hotel, biura, centrum handlowe, dom towarowy, centrum rozrywki, sport stacjonarny itp..
Zdjęcia robione w letnie, niedzielne południe - by wykorzystać "spokój" i pokazać walory lokalizacji. W tygodniu deptak najczęściej jest zatłoczony - brak miejsc postojowych wzdłuż ulicy. Także na pobliskich parkingach trudno o wolne miejsce w ciągu dnia.
Oferta jest bardzo atrakcyjna i dosyć pilna ze względu na zgodę właścicieli dwóch odrębnych lokali, na sprzedaż tych lokali wraz z całością kamienicy w momencie znalezienia kupca na całość. Cena oferty: 1 550 000 zł obejmuje już całość kamienicy z działką i wszystkimi trzema lokalami.
Polecam inwestorowi z konkretną wizją i pomysłem.
Najważniejsze atuty: ✅ Świetna lokalizacja – serce miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie atrakcji turystycznych i punktów usługowych ✅ Gotowy obiekt na w...
kamienica inwestycyjnainwestycja w kamienicęinwestor kamienicainwestor do kamienicydochodowa kamienicasprzedam kamienicę
Oferujemy na sprzedaż kamienice przy prestiżowej ulicy Piotrkowskiej w Łodzi. Oba obiekty mają potencjał do przekształcenia w hotel, obiekt konferency...
sprzedam hotelsprzedam obiekt gastronomicznynieruchomość usługowanieruchomość komercyjnainwestycja w kamienicęsprzedam kamienicę
Inwestycyjna Perła Czeka w Sercu Łodzi. Monumentalna Kamienica do Remontu Generalnego. Marzysz o inwestycji, która połączy historyczny splendor z ogro...
inwestycja w kamienicęinwestor kamienicaszukam inwestora kamienicainwestycja kamienica łódźłódź kamienicekamienica w łodzi
kamienice: dolnośląskie , Świebodzice
Atrakcyjna lokalizacja. Posesja ogrodzona z własnym dojazdem,podwórkiem i miejscem do odpoczynku. Okna plastikowe. Nowy kocioł grzewczy Sass. Na 3 pię...
kamienice: kujawsko-pomorskie , Inowrocław
Sprzedam lokale stanowiące 46% udziałów w dochodowej kamienicy w Inowrocławiu. Kamienica trzy-kondygnacyjna, z piwnicami i strychem.W podwórku dwie o...
inwestowanie w nieruchomościinwestycja w nieruchomośćlokale w kamienicylokale komercyjnelokale inwestycyjnenieruchomości komercyjne
