Typ nieruchomości
Potencjał lokalizacji.
Metropolia. Działka znajduje się w samym centrum aglomeracji śląskiej. W pobliżu zjazdu na jedną z głównych arterii komunikacyjnych aglomeracji czyli Drogową Trasę Średnicową. Obszar metropolitalny to jeden z najlepiej skomunikowanych regionów w Polsce i środkowo-wschodniej Europie. Wysoką sprawność systemu transportowego zapewniają dwie autostrady, drogi krajowe i regionalne, rozbudowana infrastruktura kolejowa oraz 3 lotniska w promieniu 60 minut jazdy samochodem. Aglomeracja to największy po Warszawie obszar metropolitalny w Polsce. Zlokalizowany 50 minut jazdy samochodem od Krakowa organizm miejski dysponuje potencjałem porównywalnym ze stolicami średnich krajów europejskich.
Gospodarka regionu oparta jest o dynamicznie modernizowany przemysł, zwłaszcza w sektorze prywatnym. Jego gruntowne zmiany możliwe są dzięki efektywnemu zarządzaniu, miliardom dolarów inwestycji zagranicznych oraz przede wszystkim dzięki kadrze ponad 600 tys. osób pracujących w tym sektorze. Potwierdza to np. przyznanie 1-go miejsca dla Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w europejskim rankingu stref ekonomicznych zorganizowanym przez centrum badawcze Financial Times w 2015 r. Blisko ćwierć miliona lokalnych firm wpływa na kondycję gospodarki. Nowatorskie rozwiązania informatyczne, zaawansowane technologie, najwyższej jakości usługi specjalistyczne - o konkurencyjności regionalnej gospodarki w coraz większym stopniu świadczą firmy opierające swoją działalność na wiedzy.
Mieszkańcy. W sumie w całym katowickim obszarze metropolitalnym ponad 1,2 mln osób jest aktywnych zawodowo, a kolejnych 100 tys. studiuje na 25 uczelniach. Dużym atutem mieszkańców jest wysoka deklarowana znajomość języków obcych wśród osób poszukujących pracy - 90% z nich posługuje się językiem angielskim, 44% niemieckim, 28% rosyjskim, 14% francuskim, a 12% włoskim albo hiszpańskim. 80 % Udział inwestorów sektora nowoczesnych usług biznesowych, którzy zainwestowali w Katowicach i dobrze oraz bardzo dobrze oceniają dostepność wysoko wykwalifikowanej kadry (Abls).
Obecnie w Katowicach i miastach ościennych funkcjonuje 70 centrów nowoczesnych usług biznesowych zatrudniających ponad 17 tys. osób, w tym 12 tys. w centrach z kapitałem zagranicznym. Do najważniejszych inwestorów w tej branży należą:Arcelormittal, Bombardier, Capgemini, Ericsson, Hireright, Ibm, Ing, Kroll Ontrack, Mentor Graphics, Oex, Oracle, Perform Media,Pwc, Rockwell Automation, Sil, Steria, Teleperformance, Unilever i Wipro.
Potencjał działki.
Infrastruktura. Działka jest w pełni uzbrojona, dostępne są przyłącza prądu, wody, kanalizacji i gazu, a także telekomuniacji (TP S.A). Około 50% działki jest wybrukowana. Utwardzony plac jest przystosowany do ciężkich samochodów.
Na działce posadowione są dwa obiekty.
Budynek hali magazynowo-produkcyjnej o powierzchni 350m2. Wysokość hali ok. 4m. Ogrzewanie klimakonwektor. Hala stosunkowo nowa, w dobrym stanie technicznym, na bieżąco eksploatowana i utrzymywana. W tej chwili jest wynajmowana. Istnieje możliwość przejęcia najemcy.
Budynek biurowo- warsztatowy. Dwukondygnacyjny. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany. Powierzchnia ok. 200m2. W złym stanie technicznym. Możliwy remont.
Całość obiektu ogrodzona (ogrodzenie z betonu), 3 bramy wjazdowe. Łatwy wjazd i wyjazd dla dużych składów.
W przypadku potrzeby rozbudowania inwestycji o większy teren istnieje możliwość dokupienia od UM Ruda Śląska i Pkp sąsiednich działek.
inwestycyjne: śląskie , Bielsko-Biała
Rentowny teren z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, szeregowe. Media w granicy działki. Wjazd z gminnej działki drogowej. Możl...
tereny inwestycyjneteren inwestycyjnygrunt inwestycyjnynieruchomość inwestycyjnanieruchomości komercyjne
inwestycyjne: łódzkie , Smolice
Na sprzedaż działka gruntu o pow. 1,7 ha położona w Strykowie (obręb Smolice), tuż przy węźle autostrady A2 oraz drodze krajowej nr 14, około 20 km od...
strykówsmolicedziałka inwestycyjnamagazynprodukcjazabudowa usługowa
Do sprzedaży działka - południowe rejony Rzeszowa o powierzchni 17 ha z Miejscowym Planem Zagospodarowania. W pobliżu inna hala. Możliwość produkcji,m...
działka inwestycyjnagrunt inwestycyjnynieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjnasprzedam działkę inwestycyjnąsprzedam grunt inwestycyjnygrunty komercyjne
inwestycyjne: pomorskie , Gdynia
Działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym zabudowę bliźniaczą o powierzchni łącznej 47 850 m. Oferta na zasadzie wyłączności. 47 850 m, t...
nieruchomość gruntowagrunt inwestycyjnyteren pod budowęnieruchomość deweloperskagrunt deweloperski
inwestycyjne: warmińsko-mazurskie , Gierłoż Polska
Nieruchomość Inwestycyjna przy Wilczym Szańcu Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona na Mazurach, (w odległości 10 km od Kętrzyna,...
nieruchomość inwestycyjnanieruchomość komercyjnanieruchomości komercyjne
