Typ nieruchomości
Budynek( odebrany/niezamieszkały) z formalnym wpisem, o jego przeznaczeniu na: biura, gabinet dentystyczny, magazyn, mieszkanie, położony: 05-092 Łomianki ul. Kołłątaja
Przeznaczeniem obiektu mógłby być: dom opieki, hospicjum, szkoła języków, przychodnia lekarska, salony fryzjerskie, salony kosmetyczne, apteka, hurtownia farmaceutyczna, zabawek, lub inna, sklep internetowy, montownia podzespołów elektronicznych, produkcja reklam, kwatery dla firm/hostel, catering, agencja ochrony, biura, serwis sprzętu domowego, mieszkania na wynajem, salon samochodowy (czterokołowców lekkich – po przeciwnej stronie ulicy jest salon Peugeot), itp.
Istotnym faktem jest brak popularnych usług na tutejszym obszarze Dąbrowy Zachodniej.
Obiekt usługowy tu zlokalizowany, mógłby przechwycić klientów jadących do Warszawy od strony Gdańska, Płocka i lotniska w Modlinie.
Bliskość lotniska w Modlinie( 30 minut jazdy samochodem), daje możliwość prowadzenia domu opieki dla klientów zagranicznych, lub innych usług medycznych i nie tylko.
Ilość pokoi/pomieszczeń na parterze: 6 (5 łazienek) + duża kotłownia o pow. 25 m2
Ilość pokoi/pomieszczeń na piętrze: 7 (3 łazienki)
Charakteryzuje się prostym układem wnętrza, w którym na każdym z poziomów biegnie centralnie korytarz szerokości 3m( mijanie się wózków inwalidzkich, możliwość spacerowania, produkcja reklam), do którego, z obydwu stron przylegają poszczególne pomieszczenia.
Każdy z trzech poziomów ma powierzchnię po ok. 200 m2, razem ok. 600 m2.
Poziom pierwszy ma podłogi ceramiczne, poziom drugi parkiet egzotyczny z drewna Kempas.
Architektura budynku przewiduje łatwość dla różnorodnych adaptacji, w tym dzielenia na niezależne segmenty, połączenie w jedną całość z jednym wejściem, dołożenie szybu windy na zewnętrznej ścianie szczytowej, lub w środku.
Obiekt posiada bardzo przestronna kuchnię o pow. 25 m2, oraz pomieszczenia, z niezależnym wejściem, mogące służyć zakwaterowaniu pracowników do obsługi działalności domu opieki itp.
Aktualnie istnieją dwa niezależne wejścia do budynku:
• Od bramy wjazdowej, na parterze dla czterech pokoi z wewnętrznymi łazienkami i aneksem kuchennym
• Od strony północnej, do gabinetu na parterze i poziomów piętra i poddasza użytkowego.
Miejsc parkingowych wystarczy w zależności, od przeznaczenia budynku na max. 10 samochodów.
Budynek nie jest podpiwniczony, ogrzewanie centralne olejowe, dzielone na poszczególne poziomy.
Ciepła woda z wymiennika ciepła ( nie kończy się niespodziewanie), piec grzewczy olejowy o mocy 96 kW.
Instalacja wody miejskiej sterowana zegarem/programatorem, z możliwością odcięcia o określonej godzinie, celem uniknięcia np. niekontrolowanego użycia.
Działka ma powierzchnię 800 m2, co pozwala na wygospodarowanie miejsca do odpoczynku pod wierzbą i może mieć znaczenie przy opłatach i podatkach (katastralny).
Miesięczne koszty ogrzewania + ciepłej wody ok. 1200 zł - 1500 zł (faktury za olej na przestrzeni lat do wglądu).
Piec olejowy jest konstrukcyjnie przewidziany do wymiany palnika na gazowy, gdyby komuś na tym zależało.
Gaz biegnie w ulicy przy budynku, podobnie linie telefoniczne.
Woda i kanalizacja jest miejska
deweloperskie: mazowieckie , Łomianki
Cena 2,5 mln + vat Mam do zaoferowania działkę budowlaną przy ulicy Warszawskiej w Łomiankach. Działka ma 1540 m2 Posiada prawomocne Pozwolenie na B...
działka łomiankiłomiankidziałka budowlanabudynek wielorodzinnypozwolenie na budowęmałe mieszkania
Hale i Magazyny: mazowieckie , Zielonka
Wynajmę lub Sprzedam w pełni wyposażony budynek usługowo - handlowo-produkcyjny - wielofunkcyjny z zapleczem socjalnym położony w podwarszawskiej Ziel...
komercyjne wynajemkomercyjne do wynajęcianieruchomość produkcyjnanieruchomość handlowanieruchomość usługowanieruchomości komercyjne
Hale i Magazyny: mazowieckie , Warszawa
Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia magazynowo - produkcyjna w Ożarowie Mazowieckim. Dostępne powierzchnie od 650m2 do 20.000m2. Wysokość hali 9 m, p...
hale magazynowe: mazowieckie , Odechów
Sprzedamy lub wynajmiemy od zaraz. Mamy do sprzedania lub do wynajęcia nową halę o pow. użytkowej 918 m2 na działce o powierzchni 6.082 m2. Hala jes...
hala magazynowahale magazynowenieruchomości komercyjnehale i magazynyoferty komercyjne
Lokale: mazowieckie , Pruszków
Nieruchomość do wynajęcia. Budynek o łącznej powierzchni 1639m2 składające się z parteru 800 M2 i piętra 800 m2 Działka 2055m2. Budynek położony w bli...
lokale komercyjnenajem lokalufitnessszkołaplacówka medycznalokal usługowyprodukcja
