Opis nieruchomości

---

Oferta sprzedaży nieruchomości położonej w Brzegu, przy ul. Trzech Kotwic 11

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość, na która składają się trzy budynki. Stanowią one integralną całość oferowanej nieruchomości.

Przeznaczenie:

Handel, usługi, biura, produkcja lekka lub ciężka. Nieruchomość idealna do zaadoptowania pod pensjonat, hotel robotniczy, lofty czy mieszkania.

Całkowita powierzchnia:

4856 m2

Strefa wewnętrzna:

Nieruchomość posiada 5 wejść zewnętrznych w tym 4 klatki schodowe oraz jedną wewnętrzna klatkę schodową. W budynku znajdują się 2 windy (jedno i trzytonowa). Ilość kondygnacji od 2 do 4 w różnych częściach budynku, połączonych ze sobą. Budynek jest wyposażony w instalacje wodno – kanalizacyjną, CO z kotłowni centralnej Eco. Instalacje elektryczne zasilane ze stacji transformatorowej, stolarka okienna nowa, plastikowa. Podłogi wykafelkowane w całości, obciążalność 2t na m2 (możliwe przeznaczenie produkcyjne).
Strefy przeciwpożarowe (drzwi przeciwpożarowe w całym budynku)
Nieruchomość posiada 10 podwójnych toalet (damski, męski), pomieszczenia socjalne (na wyposażeniu kuchenki 4 szt.)

Strefa zewnętrzna:

Stropodach płaski pokryty papą, budynek murowany, stropy betonowe. Ściany budynku cegła, konstrukcja żelbetowa.
Obiekt położony w I- wszej strefie miasta, 800m od Rynku, pomiędzy dwoma halami targowymi w odległości 20m. Inne obiekty tj. sklep Biedronka, stacja paliw Orlen , Renowa, 2 przychodnie lekarskie z gabinetami specjalistycznymi około 20m od nieruchomości. Odległość od stacji pkp i pks 50m. Hipermarket Kaufland w odległości około 200m.
Do budynku prowadzą 4 asfaltowe drogi wjazdowe. Z drogi powiatowej możliwy dojazd tirami. Przy budynku znajdują się brukowane, ogrodzone parkingi z możliwością powiększenia.
Nieruchomość chroniona, ogrodzona, monitorowana (16 kamer)
Cena netto 2800.0000 /583 zł m2
Oprócz wyżej opisanej nieruchomość do sprzedaży oddany będzie, w najbliższych dniach biurowiec trzykondygnacyjny, murowany otynkowany o powierzchni 410m2.
Zdjęcia obiektów zostaną przesłane w dniu jutrzejszym.