Typ nieruchomości
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Szukam-Nieruchomości.com Szukam-Nieruchomości.com

Sprzedam halę produkcyjną z biurowcem pod Warszawą za 2 mln zł (warte 8 mln zł)

łódzkie, Drzewica

Opis nieruchomości


Hala produkcyjna 6210 m2, biurowiec 2.250 m2, na działce 13.838 m2 godzina jazdy od Warszawy (80 km) i Łodzi (90 km) o wartości 8 mln zł do szybkiej sprzedaży za 2 mln zł.

Budynki po sławnej firmie Gerlach były wykorzystywane do produkcji w przemyśle metalowym. Można je od razu wykorzystać na fabrykę produkcyjną, magazyny i centralę dystrybucji albo przeznaczyć do adaptacji na każdy inny, dowolny cel.

Ze względu na stosunkowo wysokie ceny wynajmu w okolicy planowałem podzielenie obu budynków na małe, dwupoziomowe powierzchnie użytkowe wraz z częścią biurowo-mieszkalną. Przepiękna lokalizacja nad jeziorem, rzeką i przy ogromnym obszarze leśnym, a jednocześnie stosunkowo nieduża odległość od wielu średnich i dużych miast oraz od aglomeracji warszawskiej i łódzkiej, sprawia że oferta niedużych powierzchni użytkowo-mieszkalnych może przyciągnąć dużą ilość inwestorów. Głównym klientem docelowym mieli być młodzi przedsiębiorcy prowadzący swoje biznesy w internecie.

Bardzo ciekawym pomysłem dla tej nieruchomości jest również propozycja od warszawskich pośredników handlu nieruchomościami - projekt inwestycji zaadaptowania dwóch hal i dwóch biurowców na dwupoziomowe lofty, jako lokale mieszkalne dla bogatego inwestora z Warszawy i Łodzi. Jezioro i rzeka oraz ogromne lasy, czyli Okolica wyglądająca jak żywcem przeniesiona z Mazur znajduje się w odległości zaledwie 80-90 km od Warszawy i Łodzi. Umożliwia to inwestorom mieszkającym w tych miastach na częste przyjazdy do zakupionych loftów i spędzanie wolnego czasu jak na wczasach na Mazurach lub w Bieszczadach. Krótki czas przejazdu (3-4 krotnie krótszy) sprawia, że takie wyjazdy będą możliwe nawet codziennie, a tym bardziej co tydzień i w każdy weekend. Cena z m2 takiego loftu może osiągnąć naprawdę wysokie poziomy. Pośrednicy zapewniają, że mogą sprzedać wszystkie lofty w zaledwie kilka dni od ukazania się ich oferty.

Jednym z wielu atutów nieruchomości jest jej położenie w centralnej Polsce i w pobliżu Warszawy. Z Warszawy można dojechać tu w niecałą godzinę - dla porównania sam przejazd przez ścisłe centrum Warszawy może zająć godzinę i dłużej, nie wspominając już o przejeździe z jednego końca miasta na drugi. W zasięgu godziny dojazdu i codziennej pracy samochodów dostawczych mieszka ok. 7-8 milionów potencjalnych klientów - Warszawa, Łódź, Radom, Kielce, Piotrków Trybunalski, Skierniewice, Ostrowiec Świętokrzyski, Starachowice, Otwock, Pruszków, Żyrardów, Łowicz, Pabianice, Końskie, Grójec, Białobrzegi, Skarżysko-Kamienna, Opoczno, Tomaszów Mazowiecki, Rawa Mazowiecka itd. Jest to bardzo ważny atut dla firm zajmujących się handlem i dystrybucją.

Drzewica jest położona nad dużym i uroczym Jeziorem Drzewickim. Okolica jest niezwykle ładna, spokojna, bogata w duże obszary leśne i krajobrazowe, z otoczeniem jak na Mazurach lub w Bieszczadach, lecz przy stosunkowo bliskiej odległości od Warszawy (80 km) i Łodzi (90 km). W promieniu 20 km znajduje się tu wiele krętych i malowniczych rzek, z rzeką Pilicą na czele, gdzie organizowane są słynne w całej Polsce spływy kajakowe oraz różnego rodzaju sporty i czynny wypoczynek, jak jazda konna, rajdy, wycieczki rowerowe i krajoznawcze. Takie położenie nieruchomości umożliwia realizację wielu różnych rodzajów inwestycji wykorzystujących to piękne położenie, jak np. hotel, dom spokojnej starości lub ośrodek wypoczynkowo-szkoleniowy z 80-120 pokojami gościnnymi oraz z salami konferencyjnymi, bankietowymi, jadalniami, pomieszczeniami rekreacyjnymi, gabinetami odnowy biologicznej itp. umiejscowionymi w obu halach poprodukcyjnych.

Ponieważ Drzewica znajduje się na czele listy regionów o największym bezrobociu, na inwestycje można uzyskać największe dotacje unijne i rządowe wsparcie strukturalne, Wiąże się to z bardzo dużymi korzyściami finansowymi, zwłaszcza w tym okresie, gdy Polska ma pozyskać rekordowo duże środki wsparcia unijnego do walki z kryzysem po pandemii covid'u.

Posiadam jeszcze inne atrakcyjne nieruchomości do sprzedania.

spedycja turystyka dystrybucjalofty mieszkania hotelhala produkcyjna magazynowawarszawa lokale użytkowesprzedam halę produkcyjnąhala pod warszawąhale i magazyny

Podobne oferty


Hala produkcyjna w okazyjnej cenie
sprzedam

Hala produkcyjna w okazyjnej cenie

hale produkcyjne: łódzkie , Kutno

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Dariusz Fol na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-03-2021 o godz. 11:...

hala produkcyjnasprzedam halę produkcjanieruchomości produkcyjnenieruchomość produkcyjna

7 470 375 zł 3 m²
aktualizacja: 11.03.2021
Hale produkcyjne + biurowiec
sprzedam

Hale produkcyjne + biurowiec

hale produkcyjne: dolnośląskie , Ścinawica

Sprzedam nieruchomość: - hale produkcyjne 2500m, -biurowiec 700m, - magazyny 350 m Nieruchomość położona jest na działce 2 ha ogrodzona , utwardzon...

sprzedam halę produkcyjnąhala pod produkcjęsprzedam biurowieckomercyjne dolnośląskiehale produkcyjnebiurowcenieruchomości produkcyjne

3 850 000 zł 3 500 m²
aktualizacja: 05.04.2021

Nieruchomość komercyjna w Zachodniopomorskim

hale produkcyjne: zachodniopomorskie , Koszalin

Nieruchomość położona jest na obrzeżach miasta Recza, woj. zachodniopomorskie, przy drodze państwowej nr 10. Łączna powierzchnia nieruchomości 8.739...

1 100 000 zł
aktualizacja: 05.04.2021
Zakład produkcyjny działający 2000 m
sprzedam

Zakład produkcyjny działający 2000 m

hale produkcyjne : podlaskie

Działający Zakład Produkcyjny (żywność) z pełnym wyposażeniem, 1600 metrów , funkcjonujący z dużym rynkiem zbytu, z ok 3 ha ziemi , ogrodzony. Chł...

sprzedam zakład produkcyjnynieruchomość produkcyjnanieruchomości produkcyjnenieruchomość komercyjnanieruchomość produkcyjna

1 450 000 zł 3 000 m²
aktualizacja: 27.03.2021
Obiekt produkcyjno-magazynowo-biurowy
sprzedam

Obiekt produkcyjno-magazynowo-biurowy

hale produkcyjne: zachodniopomorskie , Koszalin

Lokalizacja Nieruchomość położona w Koszalinie przy ul. Szczecińskiej, w strefie przemysłowej - w sąsiedztwie innych hal magazynowych i obiektów usłu...

nieruchomość komercyjnanieruchomość inwestycyjnanieruchomość produkcyjnanieruchomość magazynowanieruchomość biurowa

1 398 000 zł 581 m²
aktualizacja: 10.03.2021
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Partnerzy Business Angels Club MEDtube Eurobuild doinvest partners
© 2003-2021 doinvest partners