Typ nieruchomości
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Szukam-Nieruchomości.com Szukam-Nieruchomości.com

Teren dla dewelopera pod zabudowę wielorodzinną ok. 5000 pum (z planem)

śląskie, Rybnik

Opis nieruchomości


Do sprzedania działka pod zabudowę wielorodzinną w Rybniku o powierzchni 4 332 m2.

Możliwość wybudowania ponad 5 000 tyś. Powierzchni Użytkowej Mieszkań (wysokość zabudowy - 20 metrów).

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. (114 x 38) m. z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Teren uzbrojony: gaz, prąd, woda, kanalizacja - w granicy działki.
Stan prawny nieruchomości - uregulowany.

Zgodnie z zapisami aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie podstawowe działki to zabudowa wielorodzinna (oznaczenie terenu w miejscowym planie - MW).

Bardzo korzystne zasady kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) maksymalna intensywność zabudowy – 1,2
b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 20%
d) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki wielorodzinne – 20m.
- budynki usługowe – 12,5m.
- budowle i parkingi wielopoziomowe nadziemne – 15m.
- pozostałe obiekty budowlane – 6m.

Nieruchomość znajduje się 2,5 km od miejskiego rynku - w jednej z najatrakcyjniejszych „zielonych” dzielnic Rybnika: Paruszowiec – Piaski. Lokalizacja terenu idealnie wpisuje się w preferencje osób poszukujących nowych mieszkań – z jednej strony bliskość do ścisłego centrum miasta, a z drugiej - duża ilość terenów zielonych, sąsiedztwo lasu i pięknego stawu ze ścieżkami rowerowymi.

W pobliżu działki znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół, biblioteka, przystanki komunikacji miejskiej, boisko baseballowe, boisko do futbolu amerykańskiego, tor rolkowy, oraz tężnia solankowa wraz z urządzoną zielenią parkową, która cieszy się bardzo dużą popularnością wśród mieszkańców Rybnika.

Dobry dojazd do głównych dróg w regionie:

- Droga Wojewódzka DW925 - 0,5 km.
- Dojazd do nowo powstałej Drogi Regionalnej (Racibórz – Rybnik - Pszczyna) - 5 km. (dzięki nowej drodze możliwy bezpośredni dojazd do autostrady A1 od strony Żor, a tym samym szybki dojazd do Gliwic czy Katowic).
- Dojazd do Autostrady A1 przez drogę DW925 (węzeł: Stanowice) - 8,0 km.
- Dojazd do Autostrady A1 przez drogę DW935 (węzeł: Żory) - 8,5 km.

Rybnik - miasto w województwie śląskim, liczba mieszkańców - 140 tysięcy (jedne z nielicznych miast w aglomeracji śląskiej ze sporym deficytem lokali mieszkalnych).

Oferowana działka to bardzo atrakcyjne miejsce do realizacji inwestycji deweloperskiej.

Cena brutto – sprzedający nie jest podatnikiem podatku vat.

Zapraszam do kontaktu.

działka wielorodzinnasprzedam działkę wielorodzinnądziałki wielorodzinnedziałki deweloperskiteren budownictwo mieszkanioweosiedle mieszkaniowemw

Podobne oferty


Działki budowlane zabudowa mieszkalna
sprzedam

Działki budowlane zabudowa mieszkalna

deweloperskie: śląskie , Rybnik

Dwie znajdujące się obok siebie działki budowlane położone na wzniesieniu z pięknym widokiem na Niewiadom Dolny i Radoszowy. Według planu zagospodarow...

681 700 zł 9 338 m²
aktualizacja: 05.12.2019
Sprzedam kamienicę w centrum Rybnika
sprzedam

Sprzedam kamienicę w centrum Rybnika

usługowe: śląskie , Rybnik

Do sprzedania kamienica w centrum Rybnika . Budynek po generalnym remoncie i rozbudowie oddany do użytkowania w 2011 r .Parter budynku ma charakter us...

1 300 000 zł 458 m²
aktualizacja: 09.01.2020
Lokal 86 mkw w centrum Rybnika
sprzedam

Lokal 86 mkw w centrum Rybnika

Lokale: śląskie , Rybnik

Sprzedam lokal w dzielnicy Rybnik Śródmieście położony równolegle do głównej ulicy Rybnika Kościuki 59, naprzeciw Politechniki Śl, oraz kościoła Werbi...

lokal komercyjny rybniklokale komercyjne

499 000 zł 86 m²
aktualizacja: 08.01.2020
Sprzedam stację paliw wraz z działką inwestycyjną
sprzedam

Sprzedam stację paliw wraz z działką inwestycyjną

stacje paliw: śląskie , Rybnik

Teren Inwestycyjny w znakomitej lokalizacji - Rybnik, ul. Wodzisławska. Teren inwestycyjny o powierzchni 2496 m2 - składający się z trzech działek -...

stacja paliw sprzedamsprzedaż stacji paliwstacja benzynowa

1 500 000 zł 2 496 m²
aktualizacja: 27.12.2019
Klimatyczna restauracja z mini browarem w Rybniku
sprzedam

Klimatyczna restauracja z mini browarem w Rybniku

gastronomiczne: śląskie , Rybnik

Szczegółowy opis, 64 zdjęcia i wirtualny spacer na naszej stronie internetowej. Polecam na sprzedaż przestronny obiekt gastronomiczny, składający się...

na sprzedażrestauracjabrowarpijalnia piwarybnikatrakcyjna lokalizacjapiwo cysterskie

1 200 000 zł 368 m² RE/MAX Gold
aktualizacja: 30.06.2019
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Partnerzy Business Angels Club MEDtube Eurobuild doinvest partners
© 2003-2020 doinvest partners