Typ nieruchomości
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Szukam-Nieruchomości.com Szukam-Nieruchomości.com

Dochodowy obiekt handlowo-usługowy w centrum.

śląskie, Jastrzębie-Zdrój

Opis nieruchomości


Podana cena jest kwotą netto. Należy doliczyć podatek Vat.

Na sprzedaż w pełni wynajęty obiekt handlowo-usługowy położony w samym centrum Jastrzębia Zdroju, przy ul. Turystycznej. Obiekt zlokalizowany jest w strefie centralnej miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury handlowo-usługowej i socjalno-społecznej. Takie usytuowanie zapewnia dogodny dojazd zarówno własnym jak i miejskim transportem.

Nowoczesny, o bardzo wysokim standardzie budynek składa się z dwóch czterokondygnacyjnych segmentów - pawilonów handlowo-usługowych które stanowią funkcjonalną całość. Lokale w ciągłym najmie, generujące stałe źródło dochodu.
Dane ogólne budynku:
Powierzchnia netto: 1143,29m2
Powierzchnia zabudowy: 336,58m2
Powierzchnia całkowita: 1424,53m2
Kubatura: 4478,80m3
Działka: 1261m2
Obiekt posiada własny, ogrodzony i zabezpieczony szlabanem parking dla samochodów swoich Najemców i ich klientów oraz parking z przodu. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz obiekty komercyjne (handlowo-usługowe), a także Urząd Miasta i szkoły.
Opis elementów konstrukcyjnych:
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne – trzywarstwowe z pustaków ocieplonych 8 cm, nadbudowa i dobudowa - bloczki Porotherm 36 cm + ocieplenie styropianem 12 cm. Stropy: 2 stropy Terriva, 1 betonowy, nad balkonem i IV kondygnacją – drewniany. Schody zewnętrzne stalowe, wewnętrzne żelbetowe obłożone płytkami ceramicznymi. Dach o konstrukcji stalowej nośnej i drewnianej krokwiowej, pokryty blachą tytanowo cynkową, stropodach nad tarasem niewentylowany, pokryty papą z posypką mineralną.

Opis elementów wykończeniowych:
- stolarka okienna Pcv i aluminiowa,
- wszystkie drzwi szklane i przeciwpożarowe,
- podłogi: nowe posadzki – płytki ceramiczne i deski barlineckie,
- tynki wewnętrzne: tynki silikatowe – góra, tynki silikonowe, recepcja –tynki gipsowe,
- wyprawy ścian wewnętrznych: powłoki malarskie, płytki ceramiczne, wszystkie sufity obniżane,
- elewacje: tynk akrylowy

Instalacje:
- elektryczna, wodna (z sieci, nowe przyłącze),
- kanalizacyjna (miejska, przeróbka sieci kanalizacyjnej – nowe przyłącze),
- teletechniczna,
- centralnego ogrzewania (2 kotłownie z kotłami gazowymi o mocy 45 kW i 24 kW),
- solary (7 szt.),
- wentylacja mechaniczna (w całym budynku),
- rekuperatory ciepłownicze,
- klimatyzacja,
- sieć komputerowa, alarmowa, monitoring (wewnętrzny i zewnętrzny – 16 kamer), hydrantowa, przeciwpożarowa, gazowa,
- oświetleniowa – zasilanie awaryjne co druga lampa.

Moc przyłączeniowa budynku - 100 kW.

Obiekt z 2003 r., rozbudowany i nadbudowany w 2010r. Na przełomie 2014/2015 r. wykończono poddasze na cele siłowni. Na przełomie lat 2016/2017 obudowano balkon, wykonano szereg robót modernizacyjnych i remontowych – nowe bramki wejściowe, nowy monitoring.
Niesamowity potencjał inwestorski, cała powierzchnia budynku jest wynajęta indywidualnym przedsiębiorcom oraz sieciom:
1. Klub Fitness/siłownia
2. Kawiarnia
3. Hurtownia papierosów
4. Bankomat
Zdecydowaną większość (3/4 budynku) zajmuje od stycznia 2017 r. klub fitness/siłownia z umową najmu na 15 lat.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Jastrzębia Zdroju nieruchomość położona jest w strefie o symbolu planu 1U – tereny usług.

Jastrzębie Zdrój leży w południowej części województwa śląskiego, przy granicy polsko-czeskiej i w odległości 370 km od Warszawy, 60 km od Katowic oraz 10 km od drogi szybkiego ruchu Katowice-Wisła.
Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów na prezentację.
Idealna propozycja dla osób fizycznych, przedsiębiorstw, firm chcących inwestować w pewne inwestycje długoterminowe o charakterze rentierskim. Nieruchomość w całości wynajęta i idealna pod inwestycję.
Pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji.

dochodowy obiekthandlowo-usługowyw całości wynajętynajemca długoterminowysiłowniaśląskna sprzedaż

Podobne oferty


Atrakcyjna nieruchomość - Bielsko-Biała
sprzedam

Atrakcyjna nieruchomość - Bielsko-Biała

inne: śląskie , Bielsko-Biała

Bank Spółdzielczy w Tychach oferuj e do sprzedaży dom położony w Bielsku-Białej przy ul. Monterskiej 16. Dom o powierzchni 340 m, położony jest na wid...

650 000 zł 340 m²
aktualizacja: 18.06.2019

Na sprzedaż hala handlowa 3000m2 i pasaż 1000m2

inne: mazowieckie , Warszawa

Oferta sprzedaży hali handlowej o pow. 3000 m2 wraz z przylegającym pasażem handlowym o pow. 1000 m2, która od 17 lat do chwili obecnej stoi na Placu...

499 999 zł 4 000 m²
aktualizacja: 17.06.2019
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem warsztatowo - magazynowym
sprzedam

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem warsztatowo - mag...

inne: mazowieckie , Warszawa

Hala magazynowa (produkcyjna) z biurem na działce o pow. 1100 m2. Bardzo dobra lokalizacja. Dogodny dojazd do nieruchomości. Bezpośrednio przy hali z...

1 530 000 zł 1 100 m²
aktualizacja: 17.06.2019

Zakłady mięsne, gmina Połczyn Zdrój

inne: zachodniopomorskie , Szczecin

Sprzedam zakłady mięsne we wsi Łężek gmina Połczyn Zdrój, wycena, wolna hipoteka.

600 000 zł
aktualizacja: 13.06.2019
Reprezentacyjny budynek na Ogrodach na firmę, klinikę, kancelarię
sprzedam

Reprezentacyjny budynek na Ogrodach na firmę, klinikę, kance...

inne: wielkopolskie , Poznań

Sprzedam reprezentacyjną willę o pow. 500m2 na działce 700m2. Budynek piętrowy, podpiwniczony z garażem na 2 samochody i m-cami parkingowymi. Parter o...

sprzedam budynek poznańkomercyjne poznańnieruchomość poznań ogrodypoznań nieruchomość komercyjna

1 360 000 zł 500 m²
aktualizacja: 10.06.2019
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Partnerzy Business Angels Club MEDtube Eurobuild doinvest partners
© 2003-2019 doinvest partners