Typ nieruchomości
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Szukam-Nieruchomości.com Szukam-Nieruchomości.com

Dochodowy obiekt handlowo-usługowy w centrum.

śląskie, Jastrzębie-Zdrój

Opis nieruchomości


Podana cena jest kwotą netto. Należy doliczyć podatek Vat.

Na sprzedaż w pełni wynajęty obiekt handlowo-usługowy położony w samym centrum Jastrzębia Zdroju, przy ul. Turystycznej. Obiekt zlokalizowany jest w strefie centralnej miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury handlowo-usługowej i socjalno-społecznej. Takie usytuowanie zapewnia dogodny dojazd zarówno własnym jak i miejskim transportem.

Nowoczesny, o bardzo wysokim standardzie budynek składa się z dwóch czterokondygnacyjnych segmentów - pawilonów handlowo-usługowych które stanowią funkcjonalną całość. Lokale w ciągłym najmie, generujące stałe źródło dochodu.
Dane ogólne budynku:
Powierzchnia netto: 1143,29m2
Powierzchnia zabudowy: 336,58m2
Powierzchnia całkowita: 1424,53m2
Kubatura: 4478,80m3
Działka: 1261m2
Obiekt posiada własny, ogrodzony i zabezpieczony szlabanem parking dla samochodów swoich Najemców i ich klientów oraz parking z przodu. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz obiekty komercyjne (handlowo-usługowe), a także Urząd Miasta i szkoły.
Opis elementów konstrukcyjnych:
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne – trzywarstwowe z pustaków ocieplonych 8 cm, nadbudowa i dobudowa - bloczki Porotherm 36 cm + ocieplenie styropianem 12 cm. Stropy: 2 stropy Terriva, 1 betonowy, nad balkonem i IV kondygnacją – drewniany. Schody zewnętrzne stalowe, wewnętrzne żelbetowe obłożone płytkami ceramicznymi. Dach o konstrukcji stalowej nośnej i drewnianej krokwiowej, pokryty blachą tytanowo cynkową, stropodach nad tarasem niewentylowany, pokryty papą z posypką mineralną.

Opis elementów wykończeniowych:
- stolarka okienna Pcv i aluminiowa,
- wszystkie drzwi szklane i przeciwpożarowe,
- podłogi: nowe posadzki – płytki ceramiczne i deski barlineckie,
- tynki wewnętrzne: tynki silikatowe – góra, tynki silikonowe, recepcja –tynki gipsowe,
- wyprawy ścian wewnętrznych: powłoki malarskie, płytki ceramiczne, wszystkie sufity obniżane,
- elewacje: tynk akrylowy

Instalacje:
- elektryczna, wodna (z sieci, nowe przyłącze),
- kanalizacyjna (miejska, przeróbka sieci kanalizacyjnej – nowe przyłącze),
- teletechniczna,
- centralnego ogrzewania (2 kotłownie z kotłami gazowymi o mocy 45 kW i 24 kW),
- solary (7 szt.),
- wentylacja mechaniczna (w całym budynku),
- rekuperatory ciepłownicze,
- klimatyzacja,
- sieć komputerowa, alarmowa, monitoring (wewnętrzny i zewnętrzny – 16 kamer), hydrantowa, przeciwpożarowa, gazowa,
- oświetleniowa – zasilanie awaryjne co druga lampa.

Moc przyłączeniowa budynku - 100 kW.

Obiekt z 2003 r., rozbudowany i nadbudowany w 2010r. Na przełomie 2014/2015 r. wykończono poddasze na cele siłowni. Na przełomie lat 2016/2017 obudowano balkon, wykonano szereg robót modernizacyjnych i remontowych – nowe bramki wejściowe, nowy monitoring.
Niesamowity potencjał inwestorski, cała powierzchnia budynku jest wynajęta indywidualnym przedsiębiorcom oraz sieciom:
1. Klub Fitness/siłownia
2. Kawiarnia
3. Hurtownia papierosów
4. Bankomat
Zdecydowaną większość (3/4 budynku) zajmuje od stycznia 2017 r. klub fitness/siłownia z umową najmu na 15 lat.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Jastrzębia Zdroju nieruchomość położona jest w strefie o symbolu planu 1U – tereny usług.

Jastrzębie Zdrój leży w południowej części województwa śląskiego, przy granicy polsko-czeskiej i w odległości 370 km od Warszawy, 60 km od Katowic oraz 10 km od drogi szybkiego ruchu Katowice-Wisła.
Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów na prezentację.
Idealna propozycja dla osób fizycznych, przedsiębiorstw, firm chcących inwestować w pewne inwestycje długoterminowe o charakterze rentierskim. Nieruchomość w całości wynajęta i idealna pod inwestycję.
Pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji.

dochodowy obiekthandlowo-usługowyw całości wynajętynajemca długoterminowysiłowniaśląskna sprzedaż

Podobne oferty


Centrum miasta tanio sprzedam nieruchomość dochodowa komercyjna handlowo-biurowa z parkingiem
sprzedam

Centrum miasta tanio sprzedam nieruchomość dochodowa komercy...

inne: śląskie , Siemianowice Śląskie

Lokalizacja obiektu CentrumMiasta ok,7 km z Rynku w Katowicach Sprzedający: Właściciel . Charakterystyka nieruchomości: Opis: Obiekt (wolnostojący h...

2 700 000 zł 2 200 m²
aktualizacja: 02.09.2019
Niepowtarzalna willa w Górach
sprzedam

Niepowtarzalna willa w Górach

inne: śląskie , Wisła

Polecam Państwu dom o powierzchni ok. 250 mkw położony na 25 arowej działce. W skład nieruchomości wchodzi także budynek o powierzchni ok. 160 mkw spe...

dom w górachwillaluksusowawisłanieruchomośćnieruchomości w górach

2 100 000 zł 250 m²
aktualizacja: 29.08.2019
Atrakcyjna nieruchomość - Bielsko-Biała
sprzedam

Atrakcyjna nieruchomość - Bielsko-Biała

inne: śląskie , Bielsko-Biała

Bank Spółdzielczy w Tychach oferuj e do sprzedaży dom położony w Bielsku-Białej przy ul. Monterskiej 16. Dom o powierzchni 340 m, położony jest na wid...

650 000 zł 340 m²
aktualizacja: 16.08.2019
Sprzedam działającą firmę stacja kontroli pojazdów warsztat Łomża
sprzedam

Sprzedam działającą firmę stacja kontroli pojazdów warsztat...

inne: podlaskie , Łomża

Sprzedam funkcjonujący od 23 lat w Łomży biznes oparty na działalności: Stacja kontroli pojazdów, warsztat naprawczy pojazdów samochodowych, sprzedaż...

skpstacja kontroli pojazdówsprzedam stację kontrolisprzedam biznesbiznes łomża

1 600 000 zł 3 600 m²
aktualizacja: 10.09.2019

Teren inwestycyjny 4,8 ha z mpzp na Śląsku

inne : śląskie

Teren inwestycyjny o pow. ok 4,8 ha objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie podstawowe: obsługa komunikacji samochodo...

sprzedam teren inwestycyjnytereny inwestycyjne śląsktereny komercyjneśląsk nieruchomości komercyjne

1 zł
aktualizacja: 09.09.2019
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Partnerzy Business Angels Club MEDtube Eurobuild doinvest partners
© 2003-2019 doinvest partners