Typ nieruchomości
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Szukam-Nieruchomości.com Szukam-Nieruchomości.com

Okazja w prestiżowej i cichej dzielnicy Piaseczna

mazowieckie, Piaseczno

Opis nieruchomości


Informacje podstawowe:
 Cena: 1,366,000zł czyli 340 za m2 Ceny takich to 375/m2 czyli 1,500000zł
Aktualna wycena biegłego rzeczoznawcy sądowego
Możliwe negocjowanie ceny pod warunkiem, że zdążysz przed innymi.
Agencjom nieruchomości dziękuję-sprzedaż bezpośrednia.
Do kupienia działka budowlana w Piasecznie przy ul Modrzewiowej 28 o powierzchni 4008m2
Wymiary 50mx80m
Kształt regularny
Ogrodzona siatką z podmurówką
Na placu domek letniskowy do rozbiórki (w dokumentacji budynek mieszkalny)
W głębi placu podwyższenie terenu o ok. 1,5m
Starodrzew
Dojazd: Drogą z kostki z chodnikiem i oświetleniem, ograniczenie do 30km/ godz
Sąsiedztwo ustabilizowane
Bezpieczna okolica
Zabudowa jednorodzinna
Plan miejscowy ustala minimalne powierzchnie działek budowlanych na 2500m2, minimalna powierzchnia działek jest mechanizmem służącym realizacji kształtowania przestrzeni. Przyjęta została po przeprowadzeniu analiz i podyktowane to zostało koniecznością ochrony walorów przyrodniczych i przestrzennych ( historycznej parcelacji) Zalesia Dolnego. Nieruchomość wchodzi w skład Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
 
Media:
W ulicy przy działce
sieć kanalizacyjna
      wodociągowa (ujęcie "Zalesie Dolne")
      gazowa
telekomunikacyjna
Na działce
sieć elektryczna
 
Otoczenie:
W pobliżu obiekty o wartościach historycznych i przyrodniczych
-miejsce pamięci narodowej
-liczne pomniki przyrody
-ścieżka ekologiczno- dydaktyczna
-liczne ścieżki rowerowe przechodzące w szlaki turystyczne (i planowane kolejne)
-teren rekreacyjny "Górki Szymona" (Na plaży wokół sztucznych zalewów i rzeki Jeziorki, wśród piaszczystych wydm i pięknie zachowanego drzewostanu na piknikach poznacie nowych znajomych)
 
technikum, liceum 400m
szkoła podstawowa, przedszkole 500m
kościół 500m
przystanek autobusowy 500m (linia podmiejska)
sklepy 600m
gimnazjum 1200m
 
Coś więcej o położeniu
Oferta kierowana jest głównie do osób pragnących zamieszkać w miejscu, gdzie w komfortowych warunkach ludzie i przyroda starają się współistnieć. Tutaj nie będziesz zaskoczony budową osiedla czy szkoły albo drogi a to dzięki temu, że mieszkańcy już dawno opowiedzieli się za dobrymi tradycjami miasta- lasu. "Idea ta zrodziła się pod koniec 19 wieku w odpowiedzi na pogarszające się warunki mieszkania i życia. Sformułowane przez E. Howarda miasto-ogród było niezależną jednostką miejską, zatopioną w zieleni, z dużymi terenami przestrzeni publicznej, dogodnie połączoną z miastem centralnym. Spełniające różne funkcje miasta-ogrody tworzyły przestrzeń jako uporządkowaną i harmonijną całość." *
 
Dzięki temu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu są zapisy zapewniające niezmienność otoczenia ze szczególnym uwzględnieniem ochrony przyrody: Najważniejsze z nich to:
Plan ustala minimalny udział terenów biologicznie czynnych na działkach zabudowy mieszkaniowej:dla terenów leżących w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu -80%
Plan nakazuje dostosowanie lokalizacji nowych budynków na działkach do istniejącego drzewostanu i ukształtowania terenu
Plan ustala maksymalną wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji, nie więcej jednak niż 8,0 m od istniejącego poziomu terenu do poziomu gzymsu lub okapu i nie więcej niż 10,0 m od poziomu terenu do kalenicy,
Również tereny rekreacyjne (w tym część przeznaczona pod parki leśne) są chronione rygorystycznymi zapisami jakiejkolwiek zabudowy, nawet tzw. obiektami małej architektury.
 
Nieruchomość ta mająca kształt wydłużonego prostokąta, pozwala na łatwe usytuowanie na działce budynku i stworzenie funkcjonalnego ogrodu.

Podobne oferty


Działka pod zabudowę wielorodzinną/bliźniaczą
sprzedam

Działka pod zabudowę wielorodzinną/bliźniaczą

deweloperskie: mazowieckie , Piaseczno

Sprzedam działkę pod zabudowę wielorodzinną w Piasecznie. Teren w zasięgu miejscowego planu. Do 5 kondygnacji. Również teren pod zabudowę bliźniaczą....

4 000 000 zł 4 000 m²
aktualizacja: 23.01.2018
Centrum Piaseczna usługowa
sprzedam

Centrum Piaseczna usługowa

inwestycyjne: mazowieckie , Piaseczno

Działka usługowa w atrakcyjnej lokalizacji w Centrum. Miejscowy Plan Zagospodarowania przewiduje zabudowę do 14 m wysokości budynków biurowo-usługowyc...

5 000 000 zł 3 500 m²
aktualizacja: 19.02.2018
Centrum Piaseczna nowe powierzchnie usługowo - handlowo - biurowe z windą do 900 m2 1 i 2 piętro
najem

Centrum Piaseczna nowe powierzchnie usługowo - handlowo - bi...

handlowo-usługowe: mazowieckie , Piaseczno

Nowy budynek z windą i własnym parkingiem w centrum Piaseczna. Powierzchnia na pierwszym i drugim piętrze budynku (do 900 m2 razem). Budynek umożliwi...

30 000 zł 900 m²
aktualizacja: 17.02.2018
Warszawa, 2076 mkw., inwestycyjna, Praga Południe
sprzedam

Warszawa, 2076 mkw., inwestycyjna, Praga Południe

deweloperskie: mazowieckie , Warszawa

Atrakcyjna działka, o pow. 2076 mkw., szer. 45.02 m, z możliwością usytuowania budynków w dowolny sposób. Pod zabudowę jednorodzinną wolno stojącą, bl...

2 076 m²
aktualizacja: 17.02.2018
Atrakcyjna działka centrum Ursusa
sprzedam

Atrakcyjna działka centrum Ursusa

deweloperskie: mazowieckie , Warszawa

Oferuję piekną działkę o pow. 915 m2 połozoną bardzo atrakcyjnie w centrum Ursusa. Nr działki geoportal: 69 obreb 1107. Cena do negocjacji.

1 350 000 zł 915 m²
aktualizacja: 16.02.2018
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Partnerzy Business Angels Club MEDtube Eurobuild doinvest partners
© 2003-2018 doinvest partners