Typ nieruchomości
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Szukam-Nieruchomości.com Szukam-Nieruchomości.com

Wałbrzych, Słowackiego 7 - najlepsza lokalizacja,12,00% nowa lepsza cena, okazja

dolnośląskie, Wałbrzych

Opis nieruchomości


Nowa , lepsza cena , okazja .

Oferujemy obiekt (centrum handlowo-biurowe), w ścisłym centrum miasta, dzielnica Śródmieście, bezpośrednio przy jednej z głównych ulic Wałbrzycha (ul. Słowackiego), w sąsiedztwie Rynku.

Obecnie w Budynku znajdują się długoletni Najemcy m.in.:
- Ing Bank,
- Credit Agricole Bank
- Centrum Chińskie,
- Teb Edukacja,
- Powiatowy Urząd Pracy

Budynek bardzo dobrze widoczny i skomunikowany, co zapewnia duży ruch klientów lokalnych i zamiejscowych .
Dodatkowo w cenie budynek biurowy 5 pięter , każde 55m2,
w projekcie architekta przeznaczone na adaptacje na 5 2-pokojowych mieszkań lub biura .

Bezpośrednio przed wejściem parking ,
wewnętrzny parking na 15 aut.

W pobliżu znajduje się m.in. Urząd Miasta, Urząd Stanu Cywilnego, Urząd Marszałkowski, Sąd Rejonowy, Poczta Główna.

Dostępne media: woda, prąd, gaz. Okna Pcv .
winda osobowa i towarowa .

Obiekt skomercjalizowany w 90 %, z dodatkowym potencjałem inwestycyjnym.
Do wynajęcia p. II 1200 m2 , czynsz do pozyskania to ok. 12 tys .(Teb Edukacja pozyska 250m2 tej powierzchni w 2021r-posiadamy list intencyjny, trwają prace projektowe )

Długoletnie umowy (zamknięte) zawarte ze stabilnymi Najemcami , większość właśnie aneksowana na kolejne lata , zapewniają pewność inwestycji,

Miesięczny przychód ok. 77 000 zł (netto) , od 01.10.2021 dodatkowe 3500,00 zł netto .
Koszty nie refakturowane ok. 12 000 zł/m-c.

Umowy najmu w 90% nie uległy zmianie na okres pandemii co pokazuje atrakcyjność oferty .

Cena 6 990 000 zł (netto), st. zwrotu to 12,00% . Okazja .

Zapraszamy do kontaktu.

Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

wałbrzych centrum handlowesprzedam centrum handlowekomercyjne wałbrzychnieruchomość handlowanieruchomość komercyjnasprzedam komercyjne

Podobne oferty


Działka pod stację paliw, parking sam. ciężarowe
sprzedam

Działka pod stację paliw, parking sam. ciężarowe

przemysłowe: dolnośląskie , Wałbrzych

Działka z planem zagospodarowania przemysł, usługi na skrzyżowaniu dróg krajowych, blisko strefy ekonomicznej w Wałbrzychu. Teren równy, płaski suchy.

działkastacja paliwprzemysłusługi

120 zł 20 000 m²
aktualizacja: 15.06.2021
Duża działka przemysłowo-logistyczna 650 000 m2 ( 65 ha)
sprzedam

Duża działka przemysłowo-logistyczna 650 000 m2 ( 65 ha)

Lokale: dolnośląskie , Bukowice

Bukowice Industrial Park. Private property. We offer 650 000 square meters for investors. Sale without a tender. These construction sites are perf...

działka przemysłowadziałka logistycznadziałka inwestycyjnagrunt inwestycyjnynieruchomości komercyjne

aktualizacja: 16.06.2021
Grunt inwestycyjny przy E8/S67
sprzedam

Grunt inwestycyjny przy E8/S67

Lokale: dolnośląskie , Cieśle

Grunt ujęty w mpzp (2018) pod usługi i nietylko. Można postawić stację paliw, zakład lub warsztat z częścią mieszkalną.Hale do 14 m h.Prąd (25 tyś A)...

grunt inwestycyjnygrunty inwestycyjnegrunt komercyjnynieruchomość komercyjna

1 620 000 zł 27 000 m²
aktualizacja: 15.06.2021
Lokal handlowy Wrocław Śródmieście
sprzedam

Lokal handlowy Wrocław Śródmieście

Lokale: dolnośląskie , Wrocław

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy we Wrocławiu przy ul. Rydgiera o łącznej powierzchni 223 m2. Lokal położony w strefie o dużym natężeniu ruchu na p...

oferta inwestycyjna wrocławlokal handlowy wrocław

2 350 000 zł 223 m² LBC INVEST
aktualizacja: 11.06.2021
Działka budowlana z piękną Panoramą Tatr - Vip
sprzedam

Działka budowlana z piękną Panoramą Tatr - Vip

Lokale: małopolskie , Zakopane

Sprzedam działkę inwestycyjną z przepiękną panoramą na całe Tatry Cisza i spokój oraz przepiękny niezagrożony widok na całe Tatry polskie jak i słowac...

nieruchomość górydziałka widokowa zakopanedziałka deweloperska zakopanedziłaka premium zakopanehotel zakopane

2 000 000 zł 1 746 m²
aktualizacja: 17.06.2021
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Partnerzy Business Angels Club MEDtube Eurobuild doinvest partners
© 2003-2021 doinvest partners