Typ nieruchomości
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Szukam-Nieruchomości.com Szukam-Nieruchomości.com

Reprezentacyjny obiekt komercyjny w Krakowie 1,5km od obwodnicy autostrady A4.

małopolskie, Kraków-Podgórze

Opis nieruchomości


Nieruchomość z pozwoleniem na użytkowanie. Podana cena jest kwotą netto. Należy doliczyć 8% Vat.

Oferuję do sprzedania nowo wybudowany budynek biurowo-mieszkalny, położony 7 km od centrum Krakowa w dzielnicy Podgórze, przy ulicy Jastrzębiej 24. Nieruchomość położona jest centralnie pomiędzy głównymi ulicami wylotowymi Zakopiańską i Wielicką. Do południowej obwodnicy Krakowa stanowiącej fragment autostrady A4 ok. 1,5km.

Budynek trzykondygnacyjny, w całości podpiwniczony o pow. całkowitej 922,09m2 i użytkowej 645,99m2 na działce o pow. 1050m2 w pełnej własności. Piwnicę stanowi garaż podziemny z miejscami postojowymi. Parter i pierwsze piętro stanowią pomieszczenia biurowe, drugie piętro to część mieszkalna.

Stan techniczny:
W ostatnim czasie zainwestowano znaczne dodatkowe środki w celu uzyskania pozwolenia na użytkownie.
Nieruchomość z 2015r. Budynek posiada dwa wejścia, od frontu oraz drugie z tyłu budynku. Teren ogrodzony i utwardzony, przygotowany do położenia kostki brukowej, z miejscami parkingowymi oraz wielostanowiskowym garażem podziemnym.
Obiekt wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Szkielet żelbetonowy wypełniony pustakami ceramicznymi, ocieplony styropianem. Dach płaski, stropodach, kryty papą termozgrzewalną. Elewacja gładka. Podłogi z kamienia głównie z granitu, w łazienkach posadzki marmurowe.

Budynek w wysokim standardzie (dębowa stolarka, podłoga granit, parkiet, marmurowe łazienki), ogrzewanie podłogowe w całym budynku, wszędzie sieć komputerowa kat.6a + światłowodowa, wszystkie instalacje niskoprądowe (cctv, alarm, kontrola dostępu), centralne pomieszczenie serwerowe, klimatyzacja, wentylacja.

Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej oraz opadowej, grzewcza z własnej kotłowni gazowej (budynek posiada podpięcie do instalacji gazowej), telefoniczna (serwerownia), internetowa, instalacja odgromowa całego budynku, instalacja wentylacji mechanicznej budynku.

Piwnica o łącznej powierzchni 229,5m2 składa się z klatki schodowej, garażu o powierzchni 196,40m2, pomieszczenia technicznego i gospodarczego.

Parter o łącznej powierzchni 224,37m2 składa się z portierni (7,68m2), recepcji (45,07m2), pomieszczenia socjalnego, dwóch toalet, trzech pomieszczeń biurowych (99,96m2, 13,51m2, 9,91m2) oraz klatki schodowej.

Piętro pierwsze o łącznej powierzchni 232,63m2 składa się z kuchni (24,22m2), kotłowni z piecem gazowym (pomieszczenie to zostało również przystosowane do urządzenia dodatkowej toalety), trzy pomieszczenia biurowe (157,23m2, 13,98m2, 8,95m2) oraz klatki schodowej.

Piętro drugie o łącznej powierzchni 235,59m2 składa się z przestronnego holu oraz korytarza, salonu (60,59m2), kuchni (8,28m2), gabinetu (13m2), trzech łazienek, czterech sypialni (27,61m2, 15,49m2, 33,65m2, 14,48m2) z czego dwa pokoje posiadają balkony oraz obszernej garderoby.
Na stronie internetowej biura załączone są rzuty kondygnacji.

Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę dla firm z branży IT i pokrewnych z możliwością wynajmu drugiego piętra lub przerobienia go na część rekreacyjną dla pracowników. Budynek może być również wykorzystany pod biura, przychodnię, gabinety lekarskie, etc.
Warto zwrócić uwagę na bardzo dogodne położenie nieruchomości w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z łatwym dostępem do autostrady A4 i tzw. szybkiego tramwaju (20 min. do centrum).

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z Re/Max przy sprzedaży.

Całość kosztów pośrednictwa ponosi właściciel nieruchomości - kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji.

Dodatkowe 71 zdjęć, rzuty kondygnacji, wirtualny spacer i szczegółowy opis na stronie internetowej biura Re/Max Gold.

Podobne oferty


Działka inwestycyjna przy Rondzie Matecznego
sprzedam

Działka inwestycyjna przy Rondzie Matecznego

inwestycyjne: małopolskie , Kraków-Podgórze

Doskonale wyeksponowana działka inwestycyjna w pobliżu jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w Krakowie, objęta lokalnym planem zagospodaro...

11 000 000 zł 6 600 m²
aktualizacja: 20.08.2017
Dochodowa kamienica w centrum Gliwic
sprzedam

Dochodowa kamienica w centrum Gliwic

biurowce: śląskie , Gliwice

Dochodowa kamienica - biurowiec, w centrum Gliwic, po kapitalnym remoncie. Wynajęta w 90%. Własny parking na 25 samochodów - wysoki standard. Działka...

4 150 000 zł 1 032 m²
aktualizacja: 15.08.2017
Dochodowa kamienica w centrum Łodzi
sprzedam

Dochodowa kamienica w centrum Łodzi

biurowce: łódzkie , Łódź

Sprzedam okazyjnie dochodową kamienicę wynajmowaną komercyjnie na biura, handel i usługi. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media, budynek po kapit...

2 400 000 zł 1 135 m²
aktualizacja: 03.08.2017
Biurowiec komercyjny bezpośrednio przy węźle autostradowym Lotnicza/Stadion
sprzedam

Biurowiec komercyjny bezpośrednio przy węźle autostradowym L...

biurowce: dolnośląskie , Wrocław-Fabryczna

Podana cena jest kwotą netto- należy doliczyć podatek V A T. Oferuję do sprzedania budynek biurowo - handlowy wraz z czynnymi umowami najmu /ciekawa...

3 590 000 zł 800 m²
aktualizacja: 28.07.2017
Dochodowy biurowiec
sprzedam

Dochodowy biurowiec

biurowce: lubuskie , Zielona Góra

Biurowiec Grona Park to nowoczesny, pięcio-kondygnacyjny, klimatyzowany obiekt oddany do użytku w maju 2015 r. Całkowita powierzchnia biurowca to 1000...

4 500 000 zł 1 000 m²
aktualizacja: 14.07.2017
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Partnerzy Business Angels Club MEDtube Eurobuild doinvest partners
© 2003-2017 doinvest partners