Typ nieruchomości
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Szukam-Nieruchomości.com Szukam-Nieruchomości.com

Okazja w prestiżowej i cichej dzielnicy Piaseczna

mazowieckie, Piaseczno

Opis nieruchomości


Informacje podstawowe:
 Cena: 1,366,000zł czyli 340 za m2 Ceny takich to 375/m2 czyli 1,500000zł
Aktualna wycena biegłego rzeczoznawcy sądowego
Możliwe negocjowanie ceny pod warunkiem, że zdążysz przed innymi.
Agencjom nieruchomości dziękuję-sprzedaż bezpośrednia.
Do kupienia działka budowlana w Piasecznie przy ul Modrzewiowej 28 o powierzchni 4008m2
Wymiary 50mx80m
Kształt regularny
Ogrodzona siatką z podmurówką
Na placu domek letniskowy do rozbiórki (w dokumentacji budynek mieszkalny)
W głębi placu podwyższenie terenu o ok. 1,5m
Starodrzew
Dojazd: Drogą z kostki z chodnikiem i oświetleniem, ograniczenie do 30km/ godz
Sąsiedztwo ustabilizowane
Bezpieczna okolica
Zabudowa jednorodzinna
Plan miejscowy ustala minimalne powierzchnie działek budowlanych na 2500m2, minimalna powierzchnia działek jest mechanizmem służącym realizacji kształtowania przestrzeni. Przyjęta została po przeprowadzeniu analiz i podyktowane to zostało koniecznością ochrony walorów przyrodniczych i przestrzennych ( historycznej parcelacji) Zalesia Dolnego. Nieruchomość wchodzi w skład Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
 
Media:
W ulicy przy działce
sieć kanalizacyjna
      wodociągowa (ujęcie "Zalesie Dolne")
      gazowa
telekomunikacyjna
Na działce
sieć elektryczna
 
Otoczenie:
W pobliżu obiekty o wartościach historycznych i przyrodniczych
-miejsce pamięci narodowej
-liczne pomniki przyrody
-ścieżka ekologiczno- dydaktyczna
-liczne ścieżki rowerowe przechodzące w szlaki turystyczne (i planowane kolejne)
-teren rekreacyjny "Górki Szymona" (Na plaży wokół sztucznych zalewów i rzeki Jeziorki, wśród piaszczystych wydm i pięknie zachowanego drzewostanu na piknikach poznacie nowych znajomych)
 
technikum, liceum 400m
szkoła podstawowa, przedszkole 500m
kościół 500m
przystanek autobusowy 500m (linia podmiejska)
sklepy 600m
gimnazjum 1200m
 
Coś więcej o położeniu
Oferta kierowana jest głównie do osób pragnących zamieszkać w miejscu, gdzie w komfortowych warunkach ludzie i przyroda starają się współistnieć. Tutaj nie będziesz zaskoczony budową osiedla czy szkoły albo drogi a to dzięki temu, że mieszkańcy już dawno opowiedzieli się za dobrymi tradycjami miasta- lasu. "Idea ta zrodziła się pod koniec 19 wieku w odpowiedzi na pogarszające się warunki mieszkania i życia. Sformułowane przez E. Howarda miasto-ogród było niezależną jednostką miejską, zatopioną w zieleni, z dużymi terenami przestrzeni publicznej, dogodnie połączoną z miastem centralnym. Spełniające różne funkcje miasta-ogrody tworzyły przestrzeń jako uporządkowaną i harmonijną całość." *
 
Dzięki temu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu są zapisy zapewniające niezmienność otoczenia ze szczególnym uwzględnieniem ochrony przyrody: Najważniejsze z nich to:
Plan ustala minimalny udział terenów biologicznie czynnych na działkach zabudowy mieszkaniowej:dla terenów leżących w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu -80%
Plan nakazuje dostosowanie lokalizacji nowych budynków na działkach do istniejącego drzewostanu i ukształtowania terenu
Plan ustala maksymalną wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji, nie więcej jednak niż 8,0 m od istniejącego poziomu terenu do poziomu gzymsu lub okapu i nie więcej niż 10,0 m od poziomu terenu do kalenicy,
Również tereny rekreacyjne (w tym część przeznaczona pod parki leśne) są chronione rygorystycznymi zapisami jakiejkolwiek zabudowy, nawet tzw. obiektami małej architektury.
 
Nieruchomość ta mająca kształt wydłużonego prostokąta, pozwala na łatwe usytuowanie na działce budynku i stworzenie funkcjonalnego ogrodu.

Podobne oferty


Grunty inwestycyjne Piaseczno
sprzedam

Grunty inwestycyjne Piaseczno

Grunty: mazowieckie , Piaseczno

Działki przeznaczone do sprzedaży to dz. ew. nr 707 (3,12 ha) i 616 (0,6 ha). Gołków k. Piaseczna, ul. Pułku IV Ułanów 1, przy DK 722. Działki w wy...

9 000 000 zł 37 200 m²
aktualizacja: 07.11.2017
Działka na Dolnym Mokotowie
sprzedam

Działka na Dolnym Mokotowie

deweloperskie: mazowieckie , Warszawa

Mam do zaoferowania działkę o pow. 905 m2 na Dolnym Mokotowie. Numer działki w zał. Zabudowa wielorodzinna do czterech kondygnacji. Zainteresowanych p...

905 m²
aktualizacja: 17.11.2017
Grunt w Pruszkowie dla developera 2012m2 - sprzedaż lub wynajem
sprzedam

Grunt w Pruszkowie dla developera 2012m2 - sprzedaż lub wyna...

deweloperskie: mazowieckie , Pruszków

przedam lub wynajmę budynek po piekarni 252m2 wraz z 2 budynkami mieszkalnymi (każdy ok. 150m2) na działce (2012m2) w Pruszkowie. Budynek mieszkalny...

2 700 000 zł 2 012 m²
aktualizacja: 16.11.2017
Działka budowlana, także dla dewelopera - budownictwo jednorodzinne
sprzedam

Działka budowlana, także dla dewelopera - budownictwo jednor...

deweloperskie: mazowieckie , Zegrze Południowe

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w Zegrzu Południowym, osiedle Rybaki. Działka o powierzchni 10 865 m2 o wymiarach ok. 96 m x ok. 110/120 m,...

990 000 zł 10 865 m²
aktualizacja: 16.11.2017
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Partnerzy Business Angels Club MEDtube Eurobuild doinvest partners
© 2003-2017 doinvest partners