Typ nieruchomości
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Szukam-Nieruchomości.com Szukam-Nieruchomości.com

Zamieszkaj lub pracuj w centrum ale w zieleni

śląskie, Bytom

Opis nieruchomości


Zamieszkaj lub pracuj w centrum, ale w zieleni i nad jeziorem .

Lokalizacja:
Proponowany do sprzedaży teren leży w dzielnicy Śródmieście w Bytomiu. Lokalizacja pokazana jest na rysunku planu zagospodarowania.
Teren działek ( w jednej KW) - z dojazdem od ul. Dworskiej o pow. ~1,36 ha ,( z możliwością powiększenia o dalsze 1500 m2 ) , w planie miejscowym oznaczony jest jako 1UM (zabudowa usługowo-mieszkaniowa) i zakwalifikowany jest do strefy śródmiejskiej miasta.
Strefa śródmiejska charakteryzuje się obniżonymi wymaganiami dot. czasu naświetlenia mieszkań światłem słonecznym co umożliwia gęstszą zabudowę.
Część działki przyległa bezpośrednio do ul. Dworskiej nadaje się także do lokalizacji
usług np. hotelu, handlu czy gastronomii.
Dopuszczalna powierzchnia zabudowy działki wynosi 40% , a pow. biologicznie czynna to 20%. Projektowane budynki mogą mieć wysokość do 12m , garaże i budynki gospodarcze do 6m.
( Przykładowy projekt rozkładu budynków jednorodzinnych w posiadaniu właściciela ).
Teren jest uzbrojony w przyłącza energii elektrycznej oraz wodne.
Na terenie przy ul. Dworskiej znajduje się stacja transformatorowa.

Warunki geologiczno górnicze - teren leży na terenach pogórniczych. Od 2015 roku kopalnia Centrum (w likwidacji) nie prowadzi wydobycia. Przeprowadzane od 2015r okresowo geodezyjne pomiary wysokości wykazują, że teren nie ulega deformacji, a teren uznaje się za górniczo uspokojony.
Także Wyższy Urząd Górniczy wyłącza możliwość występowania negatywnych skutków rejonu starej kopalni rud cynku i ołowiu.
Z wszystkich dokumentów wynika brak kategorii szkód górniczych.
( wszystkie pisma i załączniki w posiadaniu właściciela )

Warunki przyłączenia mediów ( w posiadaniu właściciela):
Energia elektryczna : firma Tauron Dystrybucja wydała pozytywną opinię dot. podłączenia.
Woda - Spółka miejska bpk sp. z o.o. - operator wodociągów na tym terenie - wydał
pozytywną opinie dot. możliwości podłączenia.
Odprowadzenie ścieków sanitarnych - do połączenia się z istniejącą kanalizacją
sanitarną w ulicy Odrzańskiej, Bytomskie bpk wydało warunki rozbudowy sieci.
Odprowadzenie ścieków deszczowych - Wg warunków bpk Bytom : wody opadowe i roztopowe należy zagospodarować we własnym zakresie. Po spełnieniu kryteriów jakościowych oraz po uzyskaniu warunków zrzutu od srk, będzie możliwy zrzut wody deszczowej i roztopowej do zbiornika.

Połączenia komunikacyjne i czasy dojazdu do poszczególnych miejsc wg Google Maps.
o do węzła autostrady A1 : 3,4 km - 4 min.
o do węzła autostrady A4: ~24 km – 17 min., lub przez 902 – 15 km
o do centrum Bytomia: 1,8 km - 5 min.
o do centrum Chorzowa: ~9 km - 17 min.
o do centrum Katowic: ~15 km - 20 min.
o do centrum Gliwic: ~25 km – 19min.,
Do lotniska Pyżowice – 22 km – 20 min.
Po ulicach Dworskiej i Odrzańskiej kursuje miejska komunikacja autobusowa.

Zbiornik wodny - nie jest składową oferty. W niedługim czasie zbiornik będzie poddany rewitalizacji przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A., na mocy trójstronnego porozumienia z władzami Bytomia oraz Kopalni Centrum. W ramach restrukturyzacji zabezpieczone zostaną brzegi zbiornika oraz przebudowana zostanie przepompownia wody - mająca za zadanie skuteczną stabilizację poziomu wody

Podobne oferty


Atrakcyjny lokal użytkowy w centrum Bytomia – ulica Dworcowa 37
najem

Atrakcyjny lokal użytkowy w centrum Bytomia – ulica Dworcowa...

Lokale: śląskie , Bytom

Atrakcyjny lokal użytkowy w centrum Bytomia – ulica Dworcowa 37 Powierzchnia- 135m2 Piętro – parter Liczba pomieszczeń – 6 Wysokość - 3.6 Rodzaj b...

8 775 zł 135 m²
aktualizacja: 18.10.2017
Działki inwestycyjne w Częstochowie
sprzedam

Działki inwestycyjne w Częstochowie

inwestycyjne: śląskie , Częstochowa

Działki zlokalizowane w płn. dzielnicach Częstochowy, nadające się pod usługi, działalność gospodarczą, budownictwo mieszkaniowe. W pobliżu dużego osi...

16 270 m²
aktualizacja: 20.10.2017
Działka inwestycyjna na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej
sprzedam

Działka inwestycyjna na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej

inwestycyjne: śląskie , Lgota Murowana

Na sprzedaż bardzo atrakcyjny teren w wyjątkowej lokalizacji przy parku Krajobrazowym Orlich Gniazd w okazyjnej cenie. Działka położona w miejscowości...

990 000 zł 33 900 m²
aktualizacja: 17.10.2017
Morsko działka inwestycyjna 5 ha. Idealna na farmę fotowoltaiczną
sprzedam

Morsko działka inwestycyjna 5 ha. Idealna na farmę fotowolta...

inwestycyjne: śląskie , Morsko

Duża, prawie 5 ha, bardzo malowniczo położona działka idealne wręcz miejsce na hotel, rezydencję, posiadłość a nawet inwestycje typu park wodny, dużą...

1 800 000 zł 49 000 m²
aktualizacja: 17.10.2017
Sprzedam działkę Żory-Rój
sprzedam

Sprzedam działkę Żory-Rój

inwestycyjne: śląskie , Żory

Sprzedam działkę o pow. 1865 m2, Żory - Rój. Działka utwardzona (asfalt), ogrodzona, dwie bramy wjazdowe, oświetlona (5 latarni drogowych), kanaliza...

1 865 m²
aktualizacja: 13.10.2017
Grupa portali: Szukam-Inwestora.com Szukam-Nieruchomosci.com Invest-Poland.com
Partnerzy Business Angels Club MEDtube Eurobuild doinvest partners
© 2003-2017 doinvest partners